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Vente Bureaux 996 m² à 2 943 m²92800 Puteaux

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Tour Franklin Bureaux ERP 2 à vendre divisibles

En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité près de 5000m² disposant d'une entrée indépendante et de plusieurs entrées par le hall commun de l'emblématique tour Franklin. Le RDC et le 1er, classés ERP 2e catégorie totalisent un capacitaire de 1 200 personnes et seront reliés par un escalier interne. Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.
Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
Référence : 180934-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 947
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 996
Étage Total
Surfaces 2 943 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 947
RdCBureaux996
Total2 943 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Tour IGH W2 de 126 m., développe 71 000 m² sur R+32
Hall principal côté Parvis, hall secondaire depuis les jardins Boieldieu
Trame de façade : 1,53 m
Contrôle d'accès de type PNG dans le hall
PC Sécurité au 2ème sous-sol
3 batteries (6 ascenseurs chacune)
2 monte-charges
Chauffage : production par ENERTHERM. Distribution hydraulique à eau chaude en allège de façade via un cordon chauffant
Climatisation par CTA double-flux
Hospitality management avec ENEIXIA
Salles de réunions, des restaurants, cafétéria, conciergerie , espace détente, espace wellness, douche
Parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Surface proposée curée
Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés
Espaces de réserves au sous-sol
996 m² pour le RDC - Effectif : 1039 personnes
1947 m² pour le 1er Effectif : 389
ERP / Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense
Surface RDC : 996 m²

Emplacement

Puteaux 92800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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