Vente Bureaux 600 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,4 % du prix de vente (honoraires HT)

Un bien d'exception aux portes de NANTES

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente ce magnifique manoir, situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes. Il s'étend sur un terrain paysagé de 1 585 m². Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il dispose de nombreux parkings. Le manoir, d'une surface d'environ 500 m², s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée traversante, une cuisine spacieuse idéale pour les pauses et les moments de convivialité, ainsi que deux espaces en open space très lumineux.
Au premier étage, un palier dessert quatre bureaux avec parquet, et une belle terrasse avec un jardin d'hiver. Le deuxième étage comprend un open space avec kitchenette et deux bureaux supplémentaires. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², est entièrement aménagé pour l'archivage et comprend un local technique.
Le manoir est sécurisé, câblé et aménagé, et dispose également d'un abri fermé pour deux-roues. Alliant charme et modernité, il offre un cadre idéal pour des activités professionnelles tout en permettant des moments de détente dans un environnement verdoyant et sécurisé.
DPE vierge Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Référence : VP59977-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Servane GOASDOUE

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
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Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
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2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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