Location Local d'activités 306 m²3 rue du Pré Ferme, 31200 Toulouse

3 443 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 328 € HT
Charges locatives : 5 814 € HT/an
Taxe foncière : 6 560 €/an

URBANPARK - Local d'activité 306 m²

Secteur Nord-Est de Toulouse à proximité du centre commercial Auchan Gramont, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie globale de 306 m² environ situé dans un parc clôturé et équipé de vidéo-surveillance. Prestations haut de gamme. Accès facilité. A proximité immédiate du périphérique. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 306 m²
- Dépôt / Atelier : 110 m²
- Bureaux : 196 m² répartis sur deux niveaux
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Référence : 839-option2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

3 rue du Pré FermeToulouse 31200
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Balma - Gramont

1235 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Toulouse Argoulets

1768 m (soit 24 min à pied)

10

Toulouse - les Argoulets

1778 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Roseraie

2568 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

2633 m (soit 35 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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