Location Local d'activités 306 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 306 m²3 Rue Du Pré Fermé, 31200 Toulouse

3 443 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 10 328 € HT

Charges locatives : 5 814 € HT/an

Taxe foncière : 6 560 €/an

Consulter le barème d'honoraires

URBANPARK - Local d'activité 306 m²

Secteur Nord-Est de Toulouse à proximité du centre commercial Auchan Gramont, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie globale de 306 m² environ situé dans un parc clôturé et équipé de vidéo-surveillance. Prestations haut de gamme. Accès facilité. A proximité immédiate du périphérique. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 306 m²
- Dépôt / Atelier : 110 m²
- Bureaux : 196 m² répartis sur deux niveaux
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 839-option2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Vidéosurveillance

Emplacement

3 Rue Du Pré FerméToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 18 min à pied)

Argoulets

3 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

Location Local d'activités 306 m²3 Rue Du Pré Fermé, 31200 Toulouse

URBANPARK - Local d'activité 306 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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LOCO²

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