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Vente Bureaux 196 m² à 1 824 m²
INDIGO
Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

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Vente Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS vous propose des bureaux neufs avec terrasses et parkings en sous-sol. Visibilité et accessibilité (échangeur 30 de l'A8) pour ces locaux aux portes d'Aix centre.
L'autoroute A8 et A51 sont facilement accessibles depuis cet emplacement. La gare TGV d'Aix en Provence se trouve à seulement 15 minutes en transport en commun. De plus, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 20 minutes de trajet. Prix de vente parkings intérieurs : 22 000 euros HT/unité
Référence : 1357220-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux196,01Sous-option
4Bureaux301,0118 mois après travaux
3Bureaux442,6318 mois après travaux
2Bureaux442,6318 mois après travaux
1Bureaux442,6318 mois après travaux
Total1 824,91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Immeuble à construire
Immeuble RT2012
Label BREEAM GOOD
Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte
Architectes.
Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC
destiné à un Dojo.
Immeuble Code du travail, évolutif vers de l'ERP (capacitaire
de 390 personnes sur 5 étages hors RDC).
Terrasses paysagées à tous les niveaux
42 places de parking en sous-sol
Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m² bureaux :
R+1 : 107.80 m²
R+2 : 34.90 m²
R+3 : 34.90 m²
R+4 : 130.70 m²
R+5 : 87.60 m²

Emplacement

Chemin De La BeauvalleAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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