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Vente Bureaux 403 m²92290 Chatenay Malabry

1 300 000 €

Vente Bureau Chatenay Malabry 92290

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13685940BX-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités202,32Immédiate
1Bureaux200,75Immédiate
Total403,07 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. 4 places de parking extérieur
Au RDC :
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Hauteur sous plafond : 4m
. Espace ouvert
. Local technique
. Cour / terrasse privative
A l'étage :
. Espace type loft avec cuisine ouverte
. 7 pièces
. 1 sanitaire
. 1 douche
. 1 salle de bain
. Espace détente
. Cuisine
. Parquet en bois
. Terrasse de 20 m²
. Chauffage pompe à chaleur
Surface RDC : 202,32 m²

Emplacement

Chatenay Malabry 92290
Bus Bus197
RER RER B - CROIX DE BERNY
Autoroute A86
Tramway T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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