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Vente Bureaux 386 m²52-54 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie

1 621 000 €

Vente Bureau Courbevoie 92400

  • Immeuble mixte
  • Aux portes du quartier d’affaires de La Défense
  • Environnement dynamique et bien desservi
Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte de logements et de bureaux.
Situé à Courbevoie, au cœur d’un secteur tertiaire reconnu aux portes du quartier d’affaires de La Défense, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. La localisation offre un accès rapide aux transports en commun (RER, métro, tramway, gare SNCF) ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce cadre privilégié allie proximité des services et visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter en première couronne parisienne.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 386 m²
Prix 1621000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage386 m²1621000 €Bureau

Description

Le bien proposé est un ensemble de bureaux d’une superficie totale de 386 m², situé dans un immeuble en R+1 construit dans les années 1980. Il se distingue par sa structure indépendante au sein d’une copropriété bien entretenue, ce qui lui confère une autonomie rare dans ce type d’environnement urbain. L’accès aux locaux se fait par une entrée privative. Dès le rez-de-chaussée, on entre dans un espace aménagé et lumineux, qui peut servir d’accueil, de show-room ou d’open space. Le plan d’aménagement est fluide et peut être adapté selon les besoins : le cloisonnement existant est en cloisons amovibles, ce qui permet une grande modularité des espaces de travail (bureaux individuels, salles de réunion, espace détente, etc.). Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise du secteur tertiaire (conseil, tech, finance, RH), qu’à des professions libérales ou des structures hybrides (agence de communication, architectes, formation, coworking confidentiel…).

Notes sur la vente

Excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

52-54 Rue Du Capitaine GuynemerCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Cours Valmy
92800 Puteaux
Vous pilotez votre entreprise, nous pilotons votre immobilier DÔME Real Estate est une équipe experte pour tous vos projets immobiliers (location/vente/investissement) avec plus de 35 ans d'expérience. Vous bénéficiez d’un conseil sur-mesure de la définition du cahier des charges, à l'emménagement et tout au long de la vie de votre bail. NOTRE MISSION : vous accompagner sur toutes vos problématiques immobilières. Les clés du succès de votre projet : -Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. -Un accès à l’exhaustivité du marché. -Une méthodologie pour vous faire gagner du temps. -Une anticipation des tendances du marché. -Notre indépendance vous garantissent une confidentialité tout au long de votre projet. DÔME Real Estate souhaite devenir votre partenaire sur le long terme, tel un Directeur immobilier externalisé. Être à votre écoute durant votre bail et bâtir ensemble une relation de confiance. Notre but est de vous faire gagner un temps précieux, nous nous occupons de tout.
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