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Vente Bureaux 137 m² à 1 722 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

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Vente Bureau La Chapelle-sur-Erdre 44240

BUREAUX NEUFS - PIED DE TRAM-TRAIN - A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à La Chapelle Sur Erdre proche gare un immeuble de bureaux neuf livré en octobre 2026
L'immeuble développe une surface totale de 1722 m² divisible à partir de 136m².
Les bureaux sont aménagés, rafraîchis et non cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur.
Terrasses : selon les lots.
Dans un environnement mixte Habitations - Bureaux, cet immeuble indépendant avec très belle visibilité sur un boulevard majeur traversant LA CHAPELLE SUR ERDRE, permettra à ses utilisateurs de profiter pleinement d'une proximité dynamique : commerces, services, tram-train, ainsi qu'un accès rapide sur l'axe périphérique Nord / Est.
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : OVBUR2425285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
A001RESPIRATIONSBureauxRDC163.40
A002 - COMMERCERESPIRATIONSCommerceRDC200.00
A101.1 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+1147.60
A101.3 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+1136.73
A201.1 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+2147.60
A201.2RESPIRATIONSBureauxR+2156.27
A201.3 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+2136.73
A301 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+3333.50
A401 + TerrasseRESPIRATIONSBureauxR+4300.47

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : liaison vers tramways 2-3
Tramway : Tram-train en pied d'immeuble
Desserte routière : Accès rapide A11 et périphérique
Gare : à 20 min par le tram-train
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Autre élément : Terrasse - Loggia
Autre élément : Local 2 roues
Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Oui

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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