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Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
744 150 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Lyon 69006

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs.
. Ascenseur
. Immeuble ancien avec accès sécurisé
. Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC
. Patio végétalisé couvert par verrière
. 2 ascenseurs
. Rénovation des bureaux
. Cloisons amovibles
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
. GTP neuve
. Sol moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 247,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
. Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux
. Parking (1 place/50 m²)
. Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12434650-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux247,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement312
1Bureaux336,2Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement321, 322 et 36
3Bureaux276,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement336
3Bureaux209,2Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement338
3Bureaux151,3Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement335
3Bureaux135,3Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement337
4Bureaux433Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement343, 344 et 374
4Bureaux398Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement345, 346 et 375
5Bureaux284Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement352
5Bureaux263,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement354
5Bureaux150,5Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement351
5Bureaux146,9Immédiate5 500 m² HD41,6 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement353
Parkings-Immédiate30 000 place HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total3 031,9 m²
87 Sous-sol
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 247,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 336,2
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 276,5
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 209,2
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 151,3
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 135,3
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 263,5
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 150,5
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 146,9
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 031,9 m²
Étage 87 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux
. Parking (1 place/50 m²)

. Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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