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Vente Bureaux 924 m² à 7 007 m²13015 Marseille

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31 521 500 €
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Vente Bureau Marseille 13015

MARSEILLE 15ᵉ – THE SHED – BUREAUX NEUFS À VENDRE
MARSEILLE 15ᵉ – THE SHED – BUREAUX NEUFS À VENDRE
Projet de construction à vendre d'un immeuble de 7 007 m² environ avec services dans le secteur Euromed 2, à horizon 2026.
MARSEILLE 15 THE SHED BUREAUX NEUFS À VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous présente THE SHED, un projet immobilier innovant à Marseille, situé Chemin de la Madrague-Ville, au coeur du secteur Euroméditerranée II. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou de location de bureaux unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de la métropole marseillaise.
Ce futur immeuble tertiaire neuf de 7 007 m², à livrer à horizon 2026, proposera des espaces de bureaux modernes, flexibles et écoresponsables, adaptés aux nouveaux modes de travail. Que vous recherchiez une location de bureaux, un achat de bureaux neufs ou un investissement tertiaire, THE SHED offre des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, THE SHED intégrera de nombreux services mutualisés : salle de fitness, espaces de détente, salle de conférence, local à vélos, terrasses végétalisées et jardins partagés autant d'atouts pour valoriser votre achat ou location de bureau à Marseille dans un environnement durable et attractif.
L'essentiel à retenir
Localisation : Marseille 15 Secteur Euromed II
Programme : Construction neuve d'un immeuble tertiaire à vendre ou à louer
Surface totale : 7 007 m² environ
Livraison prévisionnelle : 2026
Certifications & Labels :
BREEAM Very Good
BiodiverCity
R2S Ready
RE 2020
Capacité d'accueil : environ 660 personnes (1 pers / 10 m²)
Catégorie ERP : Type W 5 catégorie
Accessibilité & Transports
Tramway : Ligne T3 Station Gèze
Métro : Ligne 2 Station Gèze
Axes routiers : A7, A55, A557 à proximité immédiate
Gare Saint-Charles : 15 min
Aéroport Marseille Provence : 20 min
THE SHED s'inscrit pleinement dans la dynamique de développement d'Euromed II, futur pôle tertiaire et logistique majeur de la métropole marseillaise. Grâce à sa conception durable, sa connectivité R2S, et la richesse de ses espaces partagés, ce programme offre un cadre de travail stimulant, alliant technologie, écologie et bien-être au travail.
Une opportunité d'implantation unique pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Marseille 15, d'un achat de bureaux neufs ou d'un investissement immobilier d'entreprise dans un immeuble de nouvelle génération signé BNP Paribas Real Estate.
Référence : OVBUR2311636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1 et 121 m²
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 1632.00
Lot R+2 et 250 m²
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 1012.00
Lot R+3 et 22 m² extérieur
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 1025.00
Lot R+4 et 22 m² extérieur
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 1025.00
Lot R+5 et 22 m² extérieur
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 924.00
Lot RDC
Bâtiment THE SHED
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 1389.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 et 121 m²THE SHEDBureauxR+11632.00
R+2 et 250 m²THE SHEDBureauxR+21012.00
R+3 et 22 m² extérieurTHE SHEDBureauxR+31025.00
R+4 et 22 m² extérieurTHE SHEDBureauxR+41025.00
R+5 et 22 m² extérieurTHE SHEDBureauxR+5924.00
RDCTHE SHEDBureauxRDC1389.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Very good
Métro : ligne 2 Station "Geze"
Tramway : T3 Station "Geze"
Desserte routière : A7-A55-A5557
Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes
Gare : Gare St Charles à 15 minutes
Catégorie ERP : 5 type W
Effectif théorique : 660 personne(s) (1/10m²)
Etat des locaux : Neuf
Label : , R2S et RE2020
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Panneaux photovoltaiques
Autre élément : Hauteur sous dalle en RDC > 5m
Autre élément : Local vélos de 115 m² en RDC
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Connectivité R2S Ready
Autre élément bureau : Système GTB
Autre élément bureau : 1 salle de conférence / salles de réunion

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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