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Vente Bureaux 1 792 m² à 3 610 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
5 132 250 €
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Vente Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min
Référence : OVBUR2639938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 403.30
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Jardin
Etage RDC
Surface 938.60
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 216.60
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 352.80
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 395.90
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 324.40
Lot BATIMENT 1A
Bâtiment Les 2 Galets A
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 98.50
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 315.10
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Jardin
Etage RDC
Surface 411.16
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 338.90
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 391.50
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 400.00
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 324.70
Lot BATIMENT 2B
Bâtiment Les 2 Galets - B
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 47.80
LotBâtimentTypeEtageSurface
BATIMENT 1ALes 2 Galets ABureauxRDC403.30
BATIMENT 1ALes 2 Galets AJardinRDC938.60
BATIMENT 1ALes 2 Galets ABureauxR+1216.60
BATIMENT 1ALes 2 Galets ABureauxR+2352.80
BATIMENT 1ALes 2 Galets ABureauxR+3395.90
BATIMENT 1ALes 2 Galets ABureauxR+4324.40
BATIMENT 1ALes 2 Galets ATerrasseR+498.50
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BBureauxRDC315.10
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BJardinRDC411.16
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BBureauxR+1338.90
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BBureauxR+2391.50
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BBureauxR+3400.00
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BBureauxR+4324.70
BATIMENT 2BLes 2 Galets - BTerrasseR+447.80

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : Ligne 9 - Arrêt Evariste Gallois
Tramway : Ligne 1 - Arrêt Odysseum via ligne 9
Desserte routière : A9 et A709 à 6 minutes
Aéroport : Aéroport Montpellier à 8 min
Gare : Gare Saint Roch à 9 min
Effectif théorique : 50 personne(s) Par niveau
Parking(s) : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Centre Commercial Odysseum à 15 min
Autre élément : Vitrage toute hauteur
Autre élément : Bassin en circonférence de l'immeuble
Autre élément : Bâtiment RT 2012
Hall d'accueil : Oui
Trame de façade : Division optimisée
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : béton ciré
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MONTPELLIER

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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