Vente Bureaux 125 m²44000 Nantes

3 041 000 €

Vente Bureau Nantes 44000

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 125m² quote-part des parties communes incluses (soit 121.90 m² privatifs), partiellement cloisonné, situé dans un immeuble idéalement placé à proximité (7min à pied) de la gare de Nantes. Parfaitement desservi et proche de toutes commodités (commerces et transports), cet espace est libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce lot bénéficie de 2 places de stationnement.
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espace ouvert et Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus C2/C3/C8/ Ligne 4
Tram Ligne 1 Duchesse Anne 2 min à pieds / Gare Sud-Jardin des Plantes 7 min
SNCF Gare de Nantes 7 min à pieds
Velib' Naolib Vélo 3 min à pieds
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 21440290-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux125Travaux à prévoir
Total125 m²

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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