Vente Bureaux 300 m² à 2 377 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

À partir de
17 648 €

Vente Bureau Sainte Luce Sur Loire 44980

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux au sein de TIMES, un immeuble tertiaire de prestige à Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture contemporaine et durable, offre des bureaux modernes et modulables, prolongés par de vastes terrasses et jardins d'hiver.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107, Ligne 147), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Inclut des terrasses d’une surface totale de 246 m²
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : 21593260B-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux864,67Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Total Cellule 0.1Locaux Commerciaux864,67Deuxième semestre 2026
Terrasse170,46Deuxième semestre 2026
R+1Bureaux843,05Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Total Cellule 1.1Bureaux843,05Deuxième semestre 2026
Terrasse49,17Deuxième semestre 2026
R+3Bureaux322,71Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Total Cellule 3.1Bureaux322,71Deuxième semestre 2026
Terrasse26,74Deuxième semestre 2026
R+3Bureaux346,89Deuxième semestre 2026
Parkings-Deuxième semestre 2026
Total Cellule 3.2Bureaux346,89Deuxième semestre 2026
Total2 623,69 m²
8 Sous-sol6 extérieur9 Sous-sol7 extérieur8 Sous-sol8 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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