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Vente Bureau STRASBOURG 67100

45 Route DU RHIN - 67100 STRASBOURG

Surface : 95 à 202 m²

Prix : Nous consulter

Vente - Bureau

Disponibilité : de suite

STRASBOURG
ECOQUARTIER DANUBE - ELYPSEO - 18/043
Dans un immeuble neuf, 2 lots indépendants bruts de béton/fluides en attente, situés sur l'axe Route du Rhin.
Lot atypique de 106,60 m² avec 4m de hauteur sous-plafond.
95 m² de RDC commercial visible. Accesible en Tramway.

 

Strasbourg, une ville internationale et dynamique

 

Avec 276 000...

STRASBOURG
ECOQUARTIER DANUBE - ELYPSEO - 18/043
Dans un immeuble neuf, 2 lots indépendants bruts de béton/fluides en attente, situés sur l'axe Route du Rhin.
Lot atypique de 106,60 m² avec 4m de hauteur sous-plafond.
95 m² de RDC commercial visible. Accesible en Tramway.

 

Strasbourg, une ville internationale et dynamique

 

Avec 276 000 habitants, Strasbourg est la 8ème ville de France la plus peuplée et la première ville du Grand Est. La métropole bénéficie d’une position géographique stratégique, de par sa proximité avec l’Allemagne et son port autonome, 2ème port fluvial français.

 

Actuellement 4 secteurs d’activité dominent Strasbourg : les Technologies médicales et thérapies nouvelles, les Mobilités innovantes et multimodales, le Tertiaire supérieur international (Strasbourg est le siège des grandes institutions européennes) et les Activités créatives.

 

 

 

Strasbourg, une ville culturelle et accessible

 

Inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco, Strasbourg vit au rythme de sa vie créative, culturelle et innovante grâce au récent Zénith, à l’Opéra du Rhin, au Théâtre National. Avec une desserte idéale en transports en commun, 30 lignes de bus et 1er réseau tramway de France, et un réseau cyclable de 560 km, Strasbourg représente un emplacement idéal pour implanter ses bureaux.

 

L'Aéroport le plus proche est à Entzheim, à seulement 10mn du centre-ville. Le TGV Est-Européen et le TGV Rhin-Rhône ont positionné Strasbourg au croisement stratégique des 2 axes ferroviaires : l'axe Londres-Paris-Strasbourg-Munich-Vienne-Bratislava et l'axe Mer du Nord et Méditerranée.

 

Lot Bâtiment Type Etage Surface
CO01 A BUR RDC 106.60
CO03 H BUR RDC 95.00

Prix

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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD
à la signature

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Prix affichés des bureaux à Strasbourg i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 146 250 - 3.0 % + 6.6 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Strasbourg

Plus d’informations

Référence : 18150043 Signaler un abus

Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Divisible
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Port du Rhin ~ 133 m (soit 2 min à pied) tram D

Aéroports autour du bien

Aéroport Strasbourg Entzheim ~ 12,6 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 900 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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