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Vente Bureaux 103 m² à 527 m²1 Allée Jean Image, 77200 Torcy

À partir de
130 983 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Torcy 77200

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur
Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts).
Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage.
Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m².
La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots
Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an
Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an
Charges ASL : 6 700 €/an
Locaux rénovés et lumineux
ERP partiel
Câblage informatique et fibre optique
Cloisonnement partiel
24 emplacements de parking privatifs
Absence d'amiante
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 21269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Bureaux103 m²130983 €5 %
Bureaux235 m²298844 €5 %
Bureaux527 m²670173 €5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Emplacement

1 Allée Jean ImageTorcy 77200

Transports

Torcy

1 km (soit 14 min à pied)

Lognes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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