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Vente Bureaux 103 m² à 865 m²1 allée Jean Image, 77200 Torcy

À partir de
1 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 21 262 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Torcy 77200

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur
Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts).
Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage.
Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m².
La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots
Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an
Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an
Charges ASL : 6 700 €/an
Locaux rénovés et lumineux
ERP partiel
Câblage informatique et fibre optique
Cloisonnement partiel
24 emplacements de parking privatifs
Absence d'amiante
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Référence : 21269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Lot 1 - Loué527 m2527 m2670 173 €immédiate
Lot 2 - Loué103 m2103 m2130 983 €immédiate
Lot 3 - Vacant235 m2235 m2298 844 €immédiate
TOTAL865 m2865 m21 100 000 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 allée Jean ImageTorcy 77200
RER A « Torcy » (à 1km environ) et liaison bus possible (Ligne 421 en 10 minutes).

Transports en commun

Torcy

768 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne ALigne P

Lognes

2155 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne A

Noisiel

3503 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne A

Bussy-Saint-Georges

3610 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne A

Roissy-en-Brie

4344 m (soit 58 min à pied)

transilienLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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