Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 368 m²44120 Vertou

660 000 €
Taxe foncière : 5 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Vertou 44120

Situé au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou, un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité début janvier 2026.
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Situation/Transports :
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 14185600-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux75Immédiate
RDCBureaux293Immédiate
Total368 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Vertou

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

Vertou - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU