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Vente Bureaux 464 m² à 1 033 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 948 800 €
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Vente Bureau Villeurbanne 69100

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne.
Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment tertiaire en R+4
Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage)
ERP 5 type W
Terrasses du R+2 au R+4
Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity
Permis de construire purgé
BEFA signé sur la 1ère tranche
Espace central accueillant les circulations verticales
100 % des bureaux en premier jour.
Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou
reprographie.
Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment
Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés.
Système chaud froid : CTA double flux
Désenfumage naturel des plateaux
Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux
Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux.
Surface RDC : 1014 m²
Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²
Référence : 1314263-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux1014 m²4258800 €
1Bureaux1033 m²4338600 €
2Bureaux976 m²4099200 €
3Bureaux888 m²3729600 €
4Bureaux464 m²1948800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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