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Vente Bureaux 533 m²1 avenue des pins, 13013 Marseille 13Eme

1 000 000 €
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Vente Bureaux Marseille 13013

Vente Bureaux Marseille 13013
Immeuble Indépendant – Idéal Professions Libérales & Activités Médicales
Secteur Les Olives – Emplacement Premium à Forte Visibilité
Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients.
Caractéristiques principales
Immeuble indépendant en R+1
Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services
Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F.
ERPéable / PMR
Fibre optique
Climatisation (groupe clim)
Terrasse privative
Double vitrage
Accessibilité & Stationnement
7 places de parking clients en extérieur
3 places supplémentaires en cour fermée
Ascenseur possible : trémie déjà réalisée
Données urbanistiques
Zone : UP 3
Parcelle de 959 m²
Secteur à dominante pavillonnaire
Emprise au sol limitée à 30 %
Destinations autorisées
Un large panel d'activités est permis :
Habitat
Restauration
Activités de services avec accueil de clientèle
Hôtels / hébergements touristiques
Cinéma
Équipements d'intérêt collectif / services publics
Bureaux
Centre de congrès / exposition
Disponibilité : immédiate
Référence : 16722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfacePrixCharges
RDCBureaux321.35 m²
1Bureaux211.9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 avenue des pinsMarseille 13Eme 13013

Transports en commun

Poilus Mistral

71 m (soit 1 min à pied)

Bus4

La Rose

2500 m (soit 33 min à pied)

Métro1

Frais Vallon

2724 m (soit 36 min à pied)

Métro1

Les Caillols

3201 m (soit 43 min à pied)

Tramway1

Malpassé

3246 m (soit 43 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SPLIIT

23 Rue de Mogador
75009 Paris
𝗡𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗴𝗶𝘁𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 🚀
Spliit est le partenaire des startups et des PME qui recherchent ou libèrent des bureaux.
Nous réinventons la recherche des espaces de travail grâce à la puissance du digital et l’expertise de nos consultants.
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