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Vente Bureaux 170 m²
Les Bureaux de la Colline
4-6 Rue D'Orleans, 92210 Saint-Cloud

294 999 €
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Vente Bureaux Saint-cloud 92210

Knight Frank vous propose un espace de bureaux à la location et à la vente (dans sa totalité) dédié aux entreprises à Saint Cloud, situé dans les bureaux de la Colline. Vous avez la possibilité de louer à partir d'un espace de bureau privé, équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée.
Les espaces de travail privés et meublés sont parfaitement adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires cherchant un environnement inspirant et dynamique.
Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline à Saint Cloud sont au cœur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. Cet environnement est une source d'inspiration continue et idéal pour le développement de votre entreprise. Vous y trouverez une variété de restaurants pour des déjeuners d'affaires ou des repas en équipe, ainsi que de nombreux services à proximité comme un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public. En option, un service de gestion du courrier et des colis est également disponible.
Venez découvrir ces espaces qui sauront stimuler vos projets professionnels. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.
Disponibilité : 18/01/2026
Référence : 27731-vBL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total170 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accueil
Climatisation réversible
Fibre optique Orange
Baie de Brassage
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Cuisine equipée
Sanitaires
3 places de parkings en sous-sol dont 1 équipée avec une borne électrique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Emplacement

4-6 Rue D'OrleansSaint-Cloud 92210

Transports

Boulogne Pont De Saint-Cloud

700 m (soit 9 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

1 km (soit 4 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 9 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 13 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

2 km (soit 19 min à pied)

Musée De Sèvres

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Val D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

3 km (soit 6 min en voiture)

Sèvres - Ville-D'avray

4 km (soit 6 min en voiture)

Garches - Marnes-La-Coquette

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Alexandre Kuntze

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