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Vente Commerce 325 m² à 702 m²33130 Begles

À partir de
650 000 €
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Vente Commerce Begles 33130

Au sein de la zone Euratlantique, à proximité de la gare Saint Jean et du centre-ville de Bègles, Immprove vous propose à la vente plusieurs surfaces de commerce.
Les commerces sont en RDC et sont livrés bruts, fluides en attente.
Le parc Newton vise cherche à regrouper des entreprises dont l'activité contribue à la création d'emplois et la montée en compétence dans les secteurs de l'économie verte, ainsi que les porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique.
Parking généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques
Parking généraux : 55 places
Disponibilité : immédiate
Référence : 12440510X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux377Immédiate
RDCLocaux Commerciaux325Immédiate
Total702 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 702 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble moderne
. Structure Béton
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Extraction
. Fibre optique
. Linéaire de vitrine
. Neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Local Vélo
. Ratio Vélo 1/40
. Prix de vente des stationnements de proximité : 16 500 eurosHT/Unité + FNO
. Prix de vente des stationnements éloigné : 4 200 eurosHT/Unité + FNO
Surface RDC : 702 m²

Emplacement

Begles 33130
SNCF Bègles (France)
Tram Stade Musard (TRAMWAY-C)
Bus St Paulin (BUS-15), Martyrs de la Résistance (BUS-43)
Route Sortie 20
Autoroute A630 / A63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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