Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 336 m² à 703 m²11 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles

À partir de
672 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Begles 33130

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
Bâtiment classé code du travail
Commerces RDC classés ERP
Structure béton et menuiserie aluminium
Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
Climatisation réversible en faux plafond
VMC double flux
2 ascenseurs
1 loggia à chaque étage
Moquette
Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
Sanitaires communs
Commerces loués brut de béton et fluides en attente
Contrôle d'accès
83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
Surface RDC : 703 m²
703 m² divisibles à partir de 336 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20
Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023
Référence : 628138-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCommerce 2Commerce366,6Immédiate
RDCCommerce 1Commerce336,4Immédiate
Total703 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 703 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

Emplacement

11 Rue Ferdinand BuissonBègles 33130

Transports

Bègles

900 m (soit 7 min à pied)

Parc De Mussonville

1 km (soit 13 min à pied)

Stade Musard

2 km (soit 14 min à pied)

Calais - Centujean

2 km (soit 10 min à pied)

La Belle Rose

2 km (soit 17 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

3 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Bègles

Gironde - Vente Locaux commerciaux

Bègles - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU