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Vente Commerce 54 m²
emplacement n°1
92400 Courbevoie

539 000 €

Vente Commerce Courbevoie 92400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC54 m²539000 €Commerce

Description

Située au cœur du très recherché quartier du Faubourg de l’Arche à Courbevoie, cette boutique de 54 m² est implantée au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2001. Elle dispose d’une vitrine linéaire offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, générant un loyer annuel de 27 718 € HT/HC, avec une indexation triennale. Le bien est en excellent état, tant au niveau intérieur que des parties communes, et bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’une accessibilité conforme aux normes en vigueur.

Notes sur la vente

Emplacement n°1 au cœur d’un quartier recherché et dynamique Environnement commerçant avec flux piéton régulier Revenus immédiats sans vacance locative Bail commercial en place offrant une bonne visibilité locative Immeuble récent et bien entretenu Produit sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

35 Avenue Léonard De Vinci
92400 Courbevoie
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Julien Mauissat

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