Vente commerces Issy-les-Moulineaux - 10 annonces

Vente Commerce 76 m²

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

520 000 €

Vente Commerce 59 m²

EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux (92130), les murs occupés d’un local commercial exploité par l’enseigne nationale Côté Sushi.

Ce bien, d'une surface totale de 59,28 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 16,5 m², d’un sous-sol accessible directement de 12,28 m², et d’un étage de 30,5 m². Le local est organisé pour répondre aux besoins de la restauration, dans un environnement dense et urbain.

Situé à l’angle de la rue Minard, dans le quartier résidentiel Corentin Celton, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 12, ce commerce bénéficie d’un flux piéton dynamique et régulier. La commune d’Issy-les-Moulineaux, avec près de 70 000 habitants, se distingue par son attractivité économique, sa proximité immédiate avec Paris et la présence de sièges sociaux majeurs comme Microsoft, Orange ou la CAF.

Le quartier est recherché pour son équilibre entre résidentiel haut de gamme, bureaux et commerces de proximité, ce qui garantit un excellent taux de fréquentation pour l’enseigne en place. Il s'agit d'une franchise avec cautionnement de la maison mère.

Le bien dispose d'une licence IV et d'une extraction aux normes.

Locataire est en place depuis janvier 2023.

Loyer net annuel : 41 280 € HT HC
Loyer post rev : 43 134,33 € HT HC par an
Charges annuelles : 2 040 €
Taxe foncière imputée au locataire

Prix : 550 000 € FAI
Rentabilité : 7,84 %
REF : BO3-1739

LE BOUTIQUIER

545 000 €

Vente Commerce 193 m²

Opportunité rare !

Située au pied d'un immeuble, notre agence NEW PROPERTY vous propose un local commercial de 193 m², à la vente

Il bénéficie d'une visibilité dans une rue à fort passage; Idéal pour capter une clientèle régulière et diversifiée.

Le bien est libre de toute occupation, offrant une pleine flexibilité pour votre activité,

Point fort de ce bien :

Superficie 193 m² en pied d'immeuble
Emplacement stratégique
Local libre
Vitrine de 14 m de longueur

Prix H.T : 926.400

Prix TTC : 1.111.680 €

Frais d'agence : 55.584€ (soit 5% H.T)
66.700€ TTC à la charge de l'acquereur

NEW PROPERTY

926 400 €

Vente Commerce 93 m²

Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux
Dans une rue très commerçante, proche du métro Corentin Celton
Les murs occupés d'un restaurant avec une surface totale de 93m2
Dont 18m2 au rez-de-chaussée et 61m2 au 1er étage.
Soit une surface de vente de 79m2
Une cave de 14m2 complète ce bien
Loyer net : 30 373,91 € / an
Prix : 588 000 € FAI
REF : BO3-1071

LE BOUTIQUIER

588 000 €

Vente Commerce 81 m²

Le cabinet Immobilier NEW PROPERTY vous propose à la vente un local commercial en pied d'immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Avec un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local serait vous séduire.

NEW PROPERTY

391 056 €

Vente Commerce 37 m²

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bon emplacement : supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express)

Locaux en excellent état sécurisés

Double-vitrage anti effraction

Stores métalliques

Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude

7m de linéaire de vitrine

Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité2 fenêtres oscillo battantesDouche et SanitaireKitchenetteParquet au sol - Leds plafonds2 entrées sur rue et une sur partie commune de l'immeuble1 emplacement de parking au 1er sous sol CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente : 320 000 € HD incluant un parkingHonoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreurDisponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

320 001 €

Vente Commerce 244 m²

GROUPE BABYLONE vous propose, en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux au pied du métro 12 "Corentin Celton", un local commercial de 244 m² à la vente. La surface bénéficie de deux accès donnant sur rue. Le local dispose d'une très belle vitrine de 17 mètres de long et d'une belle hauteur sous plafond.
ERP possible. 2 parkings inclus dans le prix.

GROUPE BABYLONE offers you in the heart of Issy-les-Moulineaux a minute's walk from metro 12 "Corentin Celton", a 244 m² commercial premises for sale. The surface has two accesses opening onto the street. The premises have a very beautiful window, 17 meters long and high ceilings.
ERP possible. 2 parking spaces included in the price.

GROUPE BABYLONE

1 900 000 €

Vente Commerce 208 m²

Au cœur de l'ile St Germain, nous vous proposons à l'achat des murs libres de restaurant bénéficiant d'une façade d'angle de plus de 20 m sur rue. Local en bon état global - Belles prestations - Le local est actuellement cloisonné en une surface de vente de 67 m², un laboratoire avec cuisine et frigos pour 103 m², réserves, sanitaires, vestiaires et dégagements. Le local bénéficie également d'un sous-sol de 7 m² accessible depuis le local.

Cuisine avec extraction - Belle façade sur rue et angle de rue - Belle hauteur sous plafond - Climatisation -
Accessibilité ERP/PMR - Un box sur cour de 12 m² pour un véhicule inclus dans le prix - Accès livraison indépendant - Possibilité de terrasse sur rue.

RAYNOUARD & CHAILLET

PrixNous consulter

Vente Commerce 55 m²

OPPORTUNITE INVESTISSEUR

Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte.
D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9.

. Au sein d'un immeuble moderne
. Linéaire de vitrine 3M
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Chauffage immeuble
. Sanitaire privatif

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

340 000 €