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Vente Commerce 865 m²15 Rue De La Tannerie, 44100 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

1 300 000 €

Vente Commerce Nantes 44100

Ensemble immobilier de caractère à usage mixte – Showroom, bureaux et ateliers
Son emplacement central, ses volumes généreux et son cachet architectural en font un bien rare

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 1093 m²

Prix 1300000 €

Surface	Prix
1093 m²	1300000 €
Notes sur la vente Ensemble immobilier de caractère à usage mixte – Showroom, bureaux et ateliers. Idéalement situé, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 865 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sur une parcelle de 1 198 m². Il se compose d'espaces de showroom, bureaux et ateliers, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou de réhabilitation. L'immeuble bénéficie d'un double accès sur la rue de la Tannerie, facilitant les flux de circulation et les possibilités d'exploitation. Son emplacement central, ses volumes généreux et son cachet architectural en font un bien rare, offrant un fort potentiel pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou un projet de restructuration. Frais d’agence : 4 % du prix de vente

Caractéristiques

Année de construction : 1950

Emplacement

15 Rue De La TannerieNantes 44100

Transports

Chantenay

700 m (soit 8 min à pied)

Égalité

1 km (soit 14 min à pied)

Du Chaffault

1 km (soit 15 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

5 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MELTEM

10 Rue Joyau

44000 Nantes

Meltem est une structure indépendante de conseil spécialisée sur le marché de l'investissement immobilier tertiaire en Régions. Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans la cession ou l’acquisition d’actifs immobiliers, à l’unité ou dans le cadre de portefeuilles. A partir d’une approche globale du marché des Régions, nous intervenons sur toutes typologies d’actifs : bureaux, commerces, activités, logistique, hôtellerie, résidences gérées (RSS, résidences étudiantes, …). Notre champ d’action s’étend aussi bien sur des immeubles existants loués offrant un rendement aux investisseurs, que sur des actifs vides ou qui vont être libérés offrant un potentiel de redéveloppement pour des opérateurs, et sur l’organisation de VEFA.

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Sylvain Leboeuf

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