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Vente Commerce 9 Rue Étienne Dolet, 92150 Suresnes

Honoraires acquéreur : 42 000 € HT

742 000 €

Vente Commerce Suresnes 92150

Lot de volume centre Suresnes à près de 6.65% de rentabilité
** Suresnes Centre - rue des Bourets / rue Etienne Dolet / Esplanade Jacques Chirac **
A vendre lot de volume commercial de près de 130m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (crèche La Maison Bleue), en place depuis juillet 2021 avec un bail 6/9/10 ans.
Entouré d'enseignes Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi shop, Bricorama ... au coeur d'une zone extrêmement commerçante et semi piétonne, collé au Conservatoire de Suresnes.
Loyer annuel 49 209,17€/an hors charges et hors taxes.
Garanties financières : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD.
Belle opportunité à saisir.
Bien non soumis au D.P.E ni à l’encadrement des loyers.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété - lot de volume indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix

742000 €

Prix
742000 €
Notes sur la vente Lot de volume centre Suresnes à près de 6.65% de rentabilité Suresnes Centre - rue des Bourets / rue Etienne Dolet / Esplanade Jacques Chirac A vendre lot de volume commercial de près de 130m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (crèche La Maison Bleue), en place depuis juillet 2021 avec un bail 6/9/10 ans. Entouré d'enseignes Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi shop, Bricorama ... au coeur d'une zone extrêmement commerçante et semi piétonne, collé au Conservatoire de Suresnes. Loyer annuel 49 209,17€/an hors charges et hors taxes. Garanties financières : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD. Belle opportunité à saisir. Bien non soumis au D.P.E ni à l’encadrement des loyers. Bien non soumis aux statuts de la copropriété - lot de volume indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frais d’agence : 42000 € Fiche_KA_IMMO_Suresnes_Vente_742000

Notes sur la vente

Lot de volume centre Suresnes à près de 6.65% de rentabilité ** Suresnes Centre - rue des Bourets / rue Etienne Dolet / Esplanade Jacques Chirac ** A vendre lot de volume commercial de près de 130m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (crèche La Maison Bleue), en place depuis juillet 2021 avec un bail 6/9/10 ans. Entouré d'enseignes Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi shop, Bricorama ... au coeur d'une zone extrêmement commerçante et semi piétonne, collé au Conservatoire de Suresnes. Loyer annuel 49 209,17€/an hors charges et hors taxes. Garanties financières : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD. Belle opportunité à saisir. Bien non soumis au D.P.E ni à l’encadrement des loyers. Bien non soumis aux statuts de la copropriété - lot de volume indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence : 42000 €

Fiche_KA_IMMO_Suresnes_Vente_742000

Prix 742000 €

Caractéristiques

Murs occupés

Brochure

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Emplacement

9 Rue Étienne DoletSuresnes 92150

Transports

Suresnes Longchamp

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

31 Restaurants

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KA IMMO

143 Rue De La Pompe

75116 Paris

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