1 / 4

Vente Commerce 313 m²69003 Lyon

1 499 999 €

Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²
- Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
- Rentabilité : environ 6% AEM
- Type de locataire : Entreprise internationale
- Activité du locataire : Commerce alimentaire
- Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
- Local rénové en 2025
- Linéaire de façade : 30m
- 2 garages en sous sol
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 1395044-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	313 m²	1499999 €

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Vente Commerce 313 m²69003 Lyon

Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

Lyon - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Malsh Realty