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Vente Commerce 313 m²69003 Lyon

1 500 000 €

Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²
- Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
- Rentabilité : environ 6% AEM
- Type de locataire : Entreprise internationale
- Activité du locataire : Commerce alimentaire
- Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
- Local rénové en 2025
- Linéaire de façade : 30m
- 2 garages en sous sol
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

Référence : 1395044-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	313	Après accord
Total			313 m²

Caractéristiques

Murs occupés
Surface en RDC : 313 m²
Linéaire de façade : 30 m
État du bien : Rénové

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Vente Commerce 313 m²69003 Lyon

Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

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