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Vente Entrepôt 8 495 m²76870 Gaillefontaine

2 750 000 €
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Vente Entrepôt Gaillefontaine 76870

Très bel ensemble immobilier industriel de 8500 m2 à vendre sur Gaillefontaine. Travée équipée de Pont Roulant et quais de livraison.Bureaux d'accompagnement récemment rénovés
Ensemble immobilier industriel indépendant d'une superficie totale d'environ 8 495 m2.
Ensemble bâti en 1979 et partiellement réhabilité en 2005 suite à un incendie.
Un plateau de bureaux d'environ 375 m2 :
- Ensemble rénové en 2012
- Eclairage led intégré au faux plafond
- Huisserie alu double vitrage
- Sol carrelé dans les communs et PVC Souple dans certains bureaux
- Sanitaires H/F/PMR
- Fibre optique
- Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville
Une très belle surface d'entrepôt équipée de ponts roulants :
- Aérothermes et destratificateurs récents
- Eclairage led installé en 2025
- Hauteur utile entre 6 et 8m en fonction des cellules RIA (réserve 2X5.000 L dans l'entrepôt)
HALL 1 :
- 2 Ponts roulants (4T & 3,2T)
- Hauteur sous pont de 6m
- Hauteur utile de 7,3m à 9m
- Plafond isolé par faux plafond
HALL 2 et 3 :
- 2 Ponts roulants (1,6T & 3,5T)
- Hauteur utile de 6,3m à 8m
Hall 4 :
- Loué à un tiers
- Toiture en Fibrociment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 18112
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 (axe Nord-Sud Rouen ? Abbeville/Tours)
Autoroute Autoroute A29 (axe Ouest-Est Le Havre ? Amiens ? Saint-Quentin)
Route A 15 km de Neufchatel en Bray
Route A Environ 45 km de l'agglomération Rouennaise
Route A environ 45 km de Beauvais
Route A environ 70 km d'Amiens
SNCF ligne TER Normandie Rouen - Serqueux.
SNCF Train TER Rouen-Rive-Droite ? Gaillefontaine (1h environ)
Disponibilité : immédiate
Référence : 2139692-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts5 000Immédiate
RDCEntrepôts3 000Immédiate
RDCBureaux375Immédiate
RDCLocaux sociaux120Immédiate
Total CelluleEntrepôts8 495Immédiate
Total8 495 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gaillefontaine 76870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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Seine-Maritime - Vente Entrepôt

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