Vente Bureaux 378 m² à 2 044 m²23 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente des surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine, dans un secteur tertiaire établi aux portes immédiates de Paris.
L'actif développe plusieurs plateaux répartis sur différents niveaux, ainsi qu'un rez-de-chaussée offrant une accessibilité directe sur rue et des configurations adaptées à différents usages.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris accessible en quelques minutes, ainsi que du RER C RER C permettant des connexions rapides avec Paris et les principaux pôles économiques du sud francilien.
Les surfaces proposées s'adressent aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un actif tertiaire aux portes de Paris, dans un environnement bénéficiant d'une desserte efficace et d'une diversité d'usages possible.
L'ensemble constitue une opportunité de commercialisation multi-lots dans un secteur en mutation, adapté aux stratégies d'occupation ou d'investissement.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 448 m² située au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine, dans un secteur en évolution aux portes immédiates de Paris.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à environ 5 minutes à pied du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et à 8 minutes du RER C RER C, permettant de rejoindre rapidement Paris centre, les gares parisiennes ainsi que les principaux pôles tertiaires franciliens.
Les bureaux offrent des espaces fonctionnels adaptés à une utilisation tertiaire, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur.
L'actif est proposé à un prix de 2 900 euros/m², se positionnant de manière compétitive sur le marché des bureaux du secteur Ivry / Paris Sud, dans un contexte de forte demande pour des surfaces accessibles et bien desservies.
Cette opportunité s'adresse aux utilisateurs comme aux investisseurs recherchant un actif tertiaire à proximité immédiate de Paris, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun et d'un positionnement prix attractif sur le marché local.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 403 m² située au 3? étage (R+3) de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes de transport, avec le métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris accessible en quelques minutes à pied et le RER C RER C à environ 8 minutes.
Implantés en étage élevé, les bureaux offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à des usages tertiaires variés ou à une stratégie d'investissement.
Cette surface constitue une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'une bonne desserte et d'un environnement tertiaire établi.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 378 m² située au 1er étage (R+1) de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, avec le métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris à environ 5 minutes à pied et le RER C RER C à environ 8 minutes, permettant une liaison rapide avec Paris et les principaux pôles économiques du sud parisien.
Les bureaux offrent des espaces fonctionnels adaptés à une utilisation tertiaire, avec une organisation souple permettant différents types d'aménagements.
Cette surface constitue une opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs recherchant un actif de bureaux à proximité immédiate de Paris, dans un secteur bien desservi et en évolution..

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Le local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès indépendant, permettant une utilisation adaptée à de nombreuses activités recevant du public.
Ce bien est particulièrement adapté à des professions médicales, paramédicales, juridiques ou à des activités de type cabinet, école ou établissement recevant du public (ERP able).
La localisation est stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et du RER C RER C, offrant une excellente accessibilité depuis Paris et le Val-de-Marne.
Ce rez-de-chaussée avec vitrine constitue une opportunité rare sur le secteur pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence urbaine.