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Vente Local d'activités 1 000 m²44470 Carquefou

1 400 000 €
Taxe foncière : 5 991 €/an
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Vente Local d'activités Carquefou 44470

Immprove vous propose un local mixte indépendant d'environ 1000 m², idéalement situé à proximité de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Ce bâtiment est composé d'environ 550 m² de bureaux sur deux niveaux et de 450 m² d'activité, incluant un atelier de 200 m² et un entrepôt de 370 m². L'ensemble repose sur une assiette foncière de 2 211 m², avec un espace de stockage extérieur de 800 m² et plus de 70 places de parking. En bon état, ce bâtiment en bardage et vitré est sécurisé, dispose d'une cour bitumée, d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, et d'une porte sectionnelle (4x4 m).
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage et vitré
. Bon état
. Façade en bardage et vitré
. Bâtiment mixte indépendant
. Site clos sécurisé avec portail
. Bureaux sur 2 niveaux (432 m²)
. ATELIERS : 200 M²
. Entrepôt 370 m2
. Salles de réunion
. Espace cafétéria
. Haut. libre max. ss poutre: 5.0m
. Nbr de portes plain pied: 1
. Ossature: Métallique
. Murs Parpaings
. Couverture: Bac acier
. Surface Terrain: 2.211 m²
. Cour bitumée
. Aire de manoeuvre PL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 2211
Situation/Transports :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide route de Paris
Route N844
Bus Bus 77
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 12999210-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités450Immédiate
RDCBureaux350
1Bureaux200Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 000 m²
70 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Léo MARIEL

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
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