Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Couëron - 11 annonces

Situé dans la zone d'activités PAN LOUP à Couëron.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 2 100 m² environ sur une parcelle de 7 688 m².
Il se compose comme suit :
- 160 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- 1 340 m² environ d'entrepôt principal,
- 600 m² environ d'entrepôt en extension à l'arrière du bâtiment.
Un auvent de 70 m² complète ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente.
Cellules allant de 148 m² à 300 m².
SURFACE AU SOL UNIQUEMENT
Possibilité de fusionner les cellules.
Belle hauteur.
Plusieurs stationnements par cellule.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées en "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente.
Cellules proposée de 148 m² à 300 m² environ de SURFACE AU SOL UNIQUEMENT.
Cellule ici présentée : 290 m² environ.
Possibilité de fusionner les cellules.
Belle hauteur.
Plusieurs stationnements par cellule.
Livraison 2027 ; consultez-nous pour tout complément d'information.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immprove Immobilier entreprise vous propose EN EXCLUSIVITE dans la zone des hauts de Couëron plusieurs lots de 290 m² regroupables livrés non aménagés.
Hauteur min 5m et max 6.70m. Une dizaine de places visiteurs en plus de celles affectées aux cellules. Bardage bois et métal. Ossature bois. Aire manoeuvre PL
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 5 m à 6.7 m
. Porte sectionnelle électrique : 3 x3.5 m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Deux fourreaux en attente pour borne électrique par cellule.
Des luminaires en LED seront installés dans chaque cellule avec un interrupteur.
1 TGBT (Tableau Général Basse Tension) par cellule avec 2 prises de 36 kVA qui sera posé par le vendeur.
1 compteur Linky par cellule qui sera posé par le vendeur.

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente.
Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ces cellules seront livrées Brut de béton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en VEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la vente.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attentes.
Idéal Artisans ou PME/PMI...

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS.
L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Cour
. Travaux à prévoir
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 7688
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Route Boulevard Périphérique : N444/ N165
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

TCB vous propose à la vente en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante :
- Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1.
Baie de brassage, fibre, alarme.
- Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage.
2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible.
Triphasé
Le tout sur un foncier clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide.
Honoraires agence réduits : 114 000 € HT - 136 800 € TTC
Soit : 3 % HT du prix de vente net vendeur
Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités.
Vous trouverez un bâtiment de 2652 m² sur un foncier de 6500 m² composé comme suit :
- 2244 m² d'entrepôts
- 408 m² de bureaux
2 Portes Sectionnelles manuelles 4x4,50m, hauteur sous faitage 7m10 et 5m80 en rive
Site clôturé, sécurisé, nombreuses places de parking.
Dans un emplacement idéalement situé à Couëron avec visibilité commerciale !

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la vente.
Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Situé sur un beau foncier avec du stockage.