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Vente Local d'activités 454 m²
Parivry Centre D'Activité
14 Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
895 000 €

Vente Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Emplacement stratégique aux portes de Paris.
  • Proximité RER C, métro ligne 7 et grands axes routiers.
  • Zone dynamique et facilement accessible.
Idéalement situé aux portes de Paris, sur la commune d’Ivry-sur-Seine, ce bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du RER C, du métro ligne 7 et des principaux axes routiers tels que l’autoroute A4 et le boulevard périphérique. Cette localisation stratégique assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les partenaires, tout en offrant un environnement dynamique propice au développement des activités.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 454 m²
Prix 895000 €
Type de bien Local d'activité
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC454 m²895000 €Local d'activité

Description

Ce local d’activités de 454 m² offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, avec une hauteur libre sous poutre de 4,50 mètres et une charge au sol de 750 kg/m². L’accès est facilité par une porte de plain-pied permettant les livraisons et le passage de moyens porteurs. Les bureaux d’accompagnement, cloisonnés et lumineux, disposent d’un accès indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1985
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Jules VanzuppeIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 14 min à pied)

Liberté

2 km (soit 20 min à pied)

Avenue De France

2 km (soit 20 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 3 min en voiture)

Maryse Bastié

2 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 6 min en voiture)

Baron Le Roy

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Philippe Ramos

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