Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pontault-Combault - 8 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 640 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé en bordure de la RN4, à proximité du Centre Commerciale Les 4 Chênes, est à 800 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault ».
Liaison à la station RER par bus.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 800 m² - PONTAULT-COMBAULT (77340)
Local d'activité indépendant avec bureaux sur un terrain privatif de 1 600 m²
Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant d'environ 800 m², édifié sur un terrain de 1 600 m², situé à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77).
En très bon état général, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant acquérir leurs propres locaux professionnels.
Descriptif du bien
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Surface totale du bâtiment : environ 800 m²
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Surface de bureaux : environ 200 m²
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Surface de terrain : 1 600 m²
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Bâtiment indépendant
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2 accès de plain-pied
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Hauteur sous poutre : 6 mètres
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Très bon état général
Les points forts
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Bâtiment indépendant offrant une réelle autonomie d'exploitation
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Terrain privatif permettant d'organiser les besoins de stationnement et de circulation
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Deux accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement
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Espaces de bureaux associés aux surfaces d'activité
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Hauteur adaptée aux besoins de stockage et d'exploitation
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Proximité des principaux axes routiers
Situation géographique
Situé à Pontault-Combault, le bien bénéficie d'une desserte routière intéressante, avec un accès à la Francilienne (N104)et à la RN4, permettant de rejoindre les principaux pôles économiques de l'Est francilien. L'autoroute A4 est également accessible via le réseau routier environnant.
Une opportunité pour les utilisateurs
Ce bien conviendra idéalement à une PME, une entreprise artisanale, une société de négoce ou une activité nécessitant des surfaces de stockage, d'atelier et de bureaux.
Un actif immobilier indépendant et fonctionnel, idéal pour installer durablement votre entreprise à Pontault-Combault.

Idéalement situé à proximité du centre commercial des "Quatre Chênes", proximité direct de la nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un programme à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, des cellules d'environ 640 m² divisibles à partir de 320 m².
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 9 m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Route N104, D1004
RER Emerainville Pontault Combault (E)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 200 m² situé à Pontault-Combault (77).
Ce bien a une hauteur de 4 à 6m. Il dispose de portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routiers A4 et A104, et des transports en commun (RER E).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Travaux à prévoir partie bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 à 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Cour privative lot 9
. Cours privative enrobée de 1 000 m²
Surface RDC : 3383,2 m²
Surface terrain : 0

À Pontault-Combault (77), EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 474 m² à la vente.
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 8.5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routier N4, N104 et A4 ainsi que des transports en commun RER E.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Les points forts
650 m² de surface totale
500 m² d'entrepôt
150 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : 8,5 m
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 4T/m²
5 places de stationnement
Bâtiment neuf avec garantie décennale
Parc clos et sécurisé
DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité neuf de 650 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de Pontault-Combault.
Le bâtiment a été entièrement reconstruit suite à un incendie, offrant aujourd'hui des prestations neuves avec garantie décennale.
Le bien se compose de :
500 m² d'espace activité / stockage en rez-de-chaussée
150 m² de bureaux en étage, adaptés aux fonctions administratives et commerciales.
Grâce à une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, le local permet l'installation de racks ou d'une activité nécessitant un volume important.
Caractéristiques techniques
Structure métallique
Bardage acier double peau
Toiture bac acier multicouche
1 porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 8,5 m
Résistance au sol : 4 tonnes / m²
Menuiseries aluminium double vitrage
Sanitaires existants
5 places de parking
Données financières
Prix de vente : 1 235 000 €
Prix : 1 900 €/m²
Charges : 5 €/m²/an
Localisation stratégique
? Pontault-Combault – Seine-et-Marne (77)
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
Accès direct à la N4
Connexion rapide aux grands axes de l'Est parisien
Environnement industriel et commercial dynamique
Utilisations idéales
PME industrielle ou artisanale
Activité logistique / stockage
Showroom avec stockage
Investissement en immobilier d'activité

PONTAULT-COMBAULT (77)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'Achat, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement, à Pontault-Combault.
Le site est idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de Pontault-Combault et à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2.005 m² et divisibles à partir de 284 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77), à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 8,5 mètres
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Accessibilité
Dessertes routières : N4 - N104 - A4 - N19
RER E : Emerainville
Bus Ligne B
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.