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Vente Local d'activités 50 m²94200 Ivry Sur Seine

241 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 160 € HT

Vente local d'habitation et professionnel

IVRY-SUR-SEINE(94), rue Vanzuppe, situé en rez-de-chaussée, dans charmante copropriété ancienne, calme et sécurisée avec parties communes impeccables. Ce bien agencé en 3 pièces de 50m2, rénové, et parfaitement agencé sans perte d'espace est une opportunité que ce soit pour un investissement ou un l'exercice de activité professionnelle.
Le bien se compose de :
- Une pièce de 17m2 sur cour, partiellement ouverte sur une cuisine équipée et aménagée
- Deux grandes pièces de 11m2 sur rue
- Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,5m2 à l'entrée
- Deux caves en sous-sol, offrent un espace du rangement supplémentaire.
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Le classement énergétique => DPE : F
L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et en pleine transformation, à proximité immédiate des transports RER C Ivry-sur-seine(94) à 800m
Informations financières et légales :
•Prix de vente : 241 500 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
•Honoraires d'agence : 5 % TTC
•Faibles charges de copropriétés : 160€/mois environ
•Faible taxe foncière : 1089€/an
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser votre visite
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Référence : VP48697-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
rer
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nathalie LOUISY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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