Vente commerces Suresnes - 2 annonces

A VENDRE -SURESNES - LOCAL COMMERCIAL 93,28 m² OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - EXCELLENTE VISIBILITE FAIBLES CHARGES Frais de notaires réduits INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial brut de bêton et vitrines posées d'une surface de 93,28 m² situé à Suresnes, sur un axe de grands passage, vous bénéficierez d'une grande visibilité. Idéal pour un centre médical, ou autres, la situation géographique stratégique au coeur de Suresnes donne une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 15 minutes de Paris. Description du Local commercial : Superficie Totale : 93,28 m² Rez-de-Chaussée : 93,28 m² Linéaire : Grand linéaire, vitrine vitrée posée. Prix net vendeur : 433 334 euros Honoraires : 5 % HT sur le montant net vendeur, charge acquéreur. Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Centre médical - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers - Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Suresnes. Cafés et Brasseries. Transports : Autoroute A1, A86, liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION ERP : ERP possible Ascenseur Jardin paysager Contrôle d'accès Surface RDC : 93,28 m² Situation/Transports : Bus Commandant Rivière (144, 40), Ecole des Sports (EOLIEN), Pompidou (175)

Opportunité rare d'investissement à Suresnes Actif : Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble occupés par un restaurant de notoriété, idéalement situés à Suresnes, aux portes de Paris. Occupation: Locaux occupés par un locataire de premier plan dans le secteur de la restauration; bail commercial en cours. Atouts: • Surface totale : 385 m² (deux lots réunis au rez-de-chaussée + sous-sol) • Emplacement recherché aux portes de Paris • Visibilité : très belle vitrine • Sécurité locative : bail commercial en cours avec un locataire sérieux et établi • Rentabilité : 6 % Un actif rare alliant emplacement, rendement attractif et stabilité locative. Une occasion unique d’investir dans un bien patrimonial de qualité, à fort potentiel dans une commune dynamique des Hauts de Seine aux portes de Paris. Opportunité à ne pas laisser passer !