Vente Commerce 128 m²9 Rue Étienne Dolet, 92150 Suresnes

Locataire : crèche La Maison Bleue. Bail annoncé : 6/9/10 ans. Enseignes à proximité : Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi Shop et Bricorama. Commerces, transports, services et parking public à proximité.
Prix de vente : 742 000 €. Loyer annuel : 49 209,17 € HT HC. Charges : 250 €/mois, soit 3 000 €/an. Taxe foncière : 1 550 €/an. Rentabilité brute calculée : 6,63 %.
L’immeuble est situé au cœur du centre commerçant de Suresnes, dans un environnement animé réunissant commerces de proximité, services et restauration. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi Shop et Bricorama. Son accessibilité est renforcée par la présence de transports en commun et d’un parking public à proximité. L’ensemble immobilier présente un bon niveau d’entretien et s’intègre harmonieusement dans un quartier commerçant attractif bénéficiant d’un flux régulier de visiteurs et de résidents.