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Location Local d'activités 1 015 m² à 2 508 m²Einstein, 15-21 Rue Georges Besse, 92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 785 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Visibilité exceptionnelle sur l'A10

À Antony, 15 rue Georges Besse, au sein de Mileway Park Antony - bâtiment Einstein, ensemble de bureaux et activités à louer de 509 m² à 4 078 m² dans un parc clos de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Accessibilité stratégique : RER B Fontaine-Michalon à 9 minutes, lignes 299 et 319, navette Le Paladin, Orly à 10 minutes, accès immédiat A6, A10 et N20.
Deux lots d'activité avec bureaux d'accompagnement (hauteur sous plafond de 5 à 8 m, portes sectionnelles) complètent deux lots de bureaux climatisés.
Locaux en cours de rénovation, nombreux stationnements, parkings extérieurs inclus dans le loyer, environnement paysager avec espaces verts et zones de détente.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à la location ou des bureaux performants au sein d'un pôle technologique établi du sud parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 117105-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux298Immédiate150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités717Immédiate150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 21Lot 21Activités1 015Immédiate150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATLot 21
1Bureaux638Travaux en cours150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
RdCActivités855Travaux en cours150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots 23 et 27Lots 23 et 27Activités1 493Travaux en cours150 HT/HC/m²/an23,7 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATLots 23 et 27
Total2 508 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 717
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot 21
Bâtiment Lot 21
Type Activités
Surfaces 1 015
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 638
Disponibilité Travaux en cours
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 855
Disponibilité Travaux en cours
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lots 23 et 27
Bâtiment Lots 23 et 27
Type Activités
Surfaces 1 493
Disponibilité Travaux en cours
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 508 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Le Mileway Parks Antony s'étend sur 60 hectares
Site clos et sécurisé
Visibilité exceptionnelle depuis l'A10
Facilement accessible en transports en commun : RER B - gare de Fontaine-Michalon à 9 minutes, bus 401 au sein du parc)
Il sera renforcé à horizon 2030 par la ligne 18 du Grand Paris Express (station Antonypôle).
Nombreux stationnements voitures, parking vélos et espaces verts aménagés avec zones de détente
Le parc accueille déjà plusieurs leaders des secteurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Stallergenes Greer, Essilor et Dräger Medical
2 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement : Hsp de 5 à 8 m ; portes sectionnelles
2 lots de bureaux climatisés
Les lots sont actuellement en cours de rénovation
Surface RDC : 1572 m²

Emplacement

15-21 Rue Georges BesseAntony 92160
Nom de l'immeuble : Einstein

Transports

Fontaine Michalon

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Baconnets

3 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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