Location Local d'activités 500 m² à 1 720 m²67170 Brumath

À partir de
2 292 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

VISIBILITE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 720 m²

128 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité avec bureaux, situé sur un axe passant et visible de Brumath.
Ces locaux sont composés d'un hall d'activité de 630 m² ainsi que d'un atelier avec fosse de 590 m² et d'un immeuble de bureaux aménagés en R+1 d'environ 500 m². L'ensemble est implanté sur un site clos de 15 932 m² visible depuis l'autoroute A4.
En direction du nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-A55407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Activités1220Atelier de 590 m² et 630 m² de stockage
Bureaux500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos / Portail automatique
- Terrain en voirie lourde (enrobé)
- Station carburant (cuve de 30.000 litres)
- HALL :
- Immeuble traversant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton
- Eclairage néons
- Translucides en toiture
- Portes sectionnelles x 10 (4,5 m h x 5 m l)
- Aire de de lavage (hsp de 7,50 m)
- Atelier avec fosse
- Chauffage par radiants gaz
- Hauteur sous plafond de 5,10 à 6,40 m
- Bureaux d'accompagnement x1
- Sanitaires et réfectoire
- BUREAUX : (rdc HSP de 3,10 m)
- Structure béton
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Eclairage panneau LED
- Climatisation réversible

Location Bureaux 500 m²

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un bâtiment de bureaux d'environ 500 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté à Brumath.
Ce bâtiment indépendant, réparti sur deux niveaux, est entièrement aménagé et cloisonné. Il s'intègre au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité, implanté sur un site clos de 15 932 m², facilement repérable depuis l'autoroute A4.
Idéalement située à 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la commune de Brumath est desservie par un réseau routier et autoroutier performant, ainsi que par le train, permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 10 minutes.
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-A57411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Bureaux500

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
- Site clos / Portail automatique
- Structure béton
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Eclairage panneau LED
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond de de 3,10 m au RDC

Emplacement

Brumath 67170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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