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Location Local d'activités 665 m² à 24 882 m²1 Rue Georges Guynemer, 33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ZONE INDIUSTRIELLE BLANQUEFORT

Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale,
. Bâtiments neufs
. Certification environnementale BREEAM Very Good
. Ensemble non soumis à ICPE
. Ossature et bardage métallique
. Aire de manoeuvre
. Accès PL
. Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m
. Compteur triphasé indépendant
. Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : 11m
. Résistance dalle : 3T/m²
. Puissance électrique totale site : 800 kva
. Bureau livrés finis
. Climatisation réversible zonée
. Sol souple / moquette
. Espace accueil possible en RDC
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires hommes/femmes avec douches
Surface RDC : 21636 m²
Situation/Transports :
SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
Tram Gare de Blanquefort (E)
Bus Tujean (Ligne 22)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2156117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 4 560
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 599
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 599
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A1
Bâtiment BATIMENT A A1
Type Activités
Surfaces 5 758
Disponibilité 1er septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 3 648
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 439
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A2
Bâtiment BATIMENT A A2
Type Activités
Surfaces 4 087
Disponibilité 1er septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 798
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 160
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A3
Bâtiment BATIMENT A A3
Type Activités
Surfaces 958
Disponibilité 2 septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 798
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 160
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A4
Bâtiment BATIMENT A A4
Type Activités
Surfaces 958
Disponibilité 1er septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 798
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 160
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A5
Bâtiment BATIMENT A A5
Type Activités
Surfaces 958
Disponibilité 1er septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 1 035
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 295
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B1
Bâtiment BATIMENT B B1
Type Activités
Surfaces 1 330
Disponibilité 1er septembre 2027
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 545
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 120
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B2
Bâtiment BATIMENT B B2
Type Activités
Surfaces 665
Disponibilité 1er septembre 2027
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 545
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 120
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B3
Bâtiment BATIMENT B B3
Type Activités
Surfaces 665
Disponibilité 1er septembre 2027
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT C
Type Activités
Surfaces 2 500
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C
Type Activités
Surfaces 253
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C1
Bâtiment BATIMENT C C1
Type Activités
Surfaces 2 753
Disponibilité 1er septembre 2027
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT C
Type Activités
Surfaces 2 500
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C
Type Bureaux
Surfaces 253
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C2
Bâtiment BATIMENT C C2
Type Activités
Surfaces 2 753
Disponibilité 1er septembre 2027
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT D
Type Activités
Surfaces 937
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT D
Type Bureaux
Surfaces 231
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Bâtiment BATIMENT D
Type Activités
Surfaces 1 168
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT E
Type Activités
Surfaces 2 025
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT E
Type Bureaux
Surfaces 456
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT E
Type Mezzanine
Surfaces 348
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Bâtiment BATIMENT E
Type Activités
Surfaces 2 829
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 24 882 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBATIMENT AActivités4 56070 m²/an HT HC
RDCBATIMENT ABureaux599140 m²/an HT HC
1BATIMENT AMezzanine59970 m²/an HT HC
Total Cellule A1BATIMENT A A1Activités5 7581er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités3 64885 m²/an HT HC
1BATIMENT ABureaux43985 m²/an HT HC
Total Cellule A2BATIMENT A A2Activités4 0871er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités79898 m²/an HT HC
1BATIMENT ABureaux160140 m²/an HT HC
Total Cellule A3BATIMENT A A3Activités9582 septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités79898 m²/an HT HC
1BATIMENT ABureaux160140 m²/an HT HC
Total Cellule A4BATIMENT A A4Activités9581er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités79898 m²/an HT HC
1BATIMENT ABureaux160140 m²/an HT HC
Total Cellule A5BATIMENT A A5Activités9581er septembre 2026
RDCBATIMENT BActivités1 035115 m²/an HT HC
1BATIMENT BBureaux295140 m²/an HT HC
Total Cellule B1BATIMENT B B1Activités1 3301er septembre 2027
RDCBATIMENT BActivités545115 m²/an HT HC
1BATIMENT BBureaux120140 m²/an HT HC
Total Cellule B2BATIMENT B B2Activités6651er septembre 2027
RDCBATIMENT BActivités545115 m²/an HT HC
1BATIMENT BBureaux120140 m²/an HT HC
Total Cellule B3BATIMENT B B3Activités6651er septembre 2027
RDCBATIMENT CActivités2 50095 m²/an HT HC
1BATIMENT CActivités253140 m²/an HT HC
Total Cellule C1BATIMENT C C1Activités2 7531er septembre 2027
RDCBATIMENT CActivités2 50095 m²/an HT HC
1BATIMENT CBureaux253140 m²/an HT HC
Total Cellule C2BATIMENT C C2Activités2 7531er septembre 2027
RDCBATIMENT DActivités93795 m²/an HT HC
1BATIMENT DBureaux231140 m²/an HT HC
Total CelluleBATIMENT DActivités1 168Immédiate
RDCBATIMENT EActivités2 02595 m²/an HT HC
1BATIMENT EBureaux456140 m²/an HT HC
1BATIMENT EMezzanine34895 m²/an HT HC
Total CelluleBATIMENT EActivités2 829Immédiate
Total24 882 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 Rue Georges GuynemerBlanquefort 33290

Transports

Blanquefort

1 km (soit 16 min à pied)

Frankton

3 km (soit 4 min en voiture)

Parempuyre

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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