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Location Local d'activités 665 m² à 24 882 m²1 Rue Georges Guynemer, 33290 Blanquefort

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ZONE INDIUSTRIELLE BLANQUEFORT

Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale,
Ces bâtiments, situés au sein d'un parc industriel, offrent un outil de travail clé en main, avec des prestations de qualité et des aménagements pensés pour une exploitation immédiate : entrepôt avec grande hauteur sous plafond et charge au sol importante, puissance électrique élevée, espaces bureaux livrés finis avec climatisation réversible. Parking VL.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Bâtiments neufs
. Certification environnementale BREEAM Very Good
. Ensemble non soumis à ICPE
. Ossature et bardage métallique
. Aire de manoeuvre
. Accès PL
. Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m
. Compteur triphasé indépendant
. Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : 11m
. Résistance dalle : 3T/m²
. Puissance électrique totale site : 800 kva
. Bureau livrés finis
. Climatisation réversible zonée
. Sol souple / moquette
. Espace accueil possible en RDC
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires hommes/femmes avec douches
Surface RDC : 21636 m²
Situation/Transports :
SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
Tram Gare de Blanquefort (E)
Bus Tujean (Ligne 22)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 2156117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBATIMENT AActivités4 560
RDCBATIMENT ABureaux599
1BATIMENT AMezzanine599
Total Cellule A1BATIMENT A A1Activités5 7581er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités3 648
1BATIMENT ABureaux439
Total Cellule A2BATIMENT A A2Activités4 0871er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités798
1BATIMENT ABureaux160
Total Cellule A3BATIMENT A A3Activités9582 septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités798
1BATIMENT ABureaux160
Total Cellule A4BATIMENT A A4Activités9581er septembre 2026
RDCBATIMENT AActivités798
1BATIMENT ABureaux160
Total Cellule A5BATIMENT A A5Activités9581er septembre 2026
RDCBATIMENT BActivités1 035
1BATIMENT BBureaux295
Total Cellule B1BATIMENT B B1Activités1 3301er septembre 2027
RDCBATIMENT BActivités545
1BATIMENT BBureaux120
Total Cellule B2BATIMENT B B2Activités6651er septembre 2027
RDCBATIMENT BActivités545
1BATIMENT BBureaux120
Total Cellule B3BATIMENT B B3Activités6651er septembre 2027
RDCBATIMENT CActivités2 500
1BATIMENT CActivités253
Total Cellule C1BATIMENT C C1Activités2 7531er septembre 2027
RDCBATIMENT CActivités2 500
1BATIMENT CBureaux253
Total Cellule C2BATIMENT C C2Activités2 7531er septembre 2027
RDCBATIMENT DActivités937
1BATIMENT DBureaux231
Total CelluleBATIMENT DActivités1 168Immédiate
RDCBATIMENT EActivités2 025
1BATIMENT EBureaux456
1BATIMENT EMezzanine348
Total CelluleBATIMENT EActivités2 829Immédiate
Total24 882 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1900
  • Hauteur sous plafond : 11 m

Emplacement

1 Rue Georges GuynemerBlanquefort 33290

Transports

Blanquefort

2 km (soit 16 min à pied)

Frankton

3 km (soit 4 min en voiture)

Parempuyre

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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