Vente commerces Angers - 44 annonces

Murs commerciaux loués à un centre dentaire

- Surface : 275 m2
- Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2024)

PRIX DE VENTE : 800 000 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 5% HT)
Rentabilité : 7,70% NV

Cet actif fait partie d'un portefeuille de 7 murs loués avec possibilité de picking.
Localisation : Normandie, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
Prix de vente du portefeuille : nous consulter

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité
ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important
Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...
Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier
Réf: 3092AL
Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée
Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur

Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2)
Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local commercial à vendre – Centre-ville d'Angers – 162 m²

Un emplacement premium pour votre projet !
Grande vitrine, volumes modulables et situation stratégique en plein coeur d'Angers.

À vendre, local commercial situé en centre-ville d'Angers, offrant une surface totale d'environ 162 m² répartie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée (92,8 m²) : espace de vente lumineux avec large vitrine sur rue.
• Étage (62,1 m²) : espace complémentaire accessible par escalier intérieur.
• Annexes : réserve (4,6 m²) et sanitaire (2,4 m²).

Caractéristiques :
• Emplacement premium en centre-ville.
• Aucun pas-de-porte.
• Importants travaux à prévoir, idéal pour un aménagement sur mesure.

Prix de vente : 270 000 € HT
Honoraires agence : 4,75 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 825 € HT / 15 390 € TTC)
Honoraires non inclus dans le prix indiqué.

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence « CLIMAX », comprenant des appartements destinés au Seniors et aux Etudiants, un local commercial de 128 m².

Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attentes.

Ref : FG-49_0008

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m2
Caractéristiques :
- Une surface d'environ 220 m2 en open space
- 15ML de vitrine
- Climatisation réversible
- 5 Places de parking extérieures privatives
- Ligne de tram juste devant!
Conditions financières :
Prix de vente : 580 000 EUR NET VENDEUR

Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Niché dans un cadre authentique et chargé d'histoire, superbe hotel restaurant de charme à proximité d'Angers
28 chambres, appartement de fonction
Actuellement 3 étoiles, avec possibilité aisée de passer en 4 étoiles
Superbement décoré
Restaurant gastronomique, Bistro
Salles de séminaire
Espace bien être
Parc arboré

Vente du fonds indissociable de la vente des murs.
Contactez nous vite pour en savoir davantage sur ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Un local commercial d'une surface de 425m2 avec terrasse.
Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires : 965 250 EUR HT
Honoraires HT : 48 262,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique sécurisé, situé au coeur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.
Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d'un flux automobile estimé à 22 000 véhicules par jour, garantissant une exposition optimale pour toute activité à fort passage.

Dossier disponible sur demande. Nous contacter.

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m2 avec terrasse
Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires : 717 750 EUR HT
Honoraires HT : 35 887 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Belle affaire, refaite à neuf en 2023, aux normes en vigueur , bon chiffre d'affaire , équipe en place, bon flux clients , sans concurrence direct et proche pole scolaire. alimentation générale et boucherie charcuterie . 10 minutes D'Angers. voiture et transports en commun.

Superette Sans contrat de franchise, ni contrat fournisseur, adhésion à une centrale d'achat.
6 personnes actives : 2 bouchers, 2 vendeurs en magasin, Un apprenti et un contrat étudiante de 26h hebdomadaires pour le weekend. plus couple de gérant.
Ouverture du Mardi au Samedi: 8h30 12h30 - 15h15 19h15 dimanche: 9h00 12h15.
Clientèle locale de l'agglomération de la ville d'Angers , centre ville d'ANGERS à 15 minutes environ .
Pole scolaire à proximité. grand parking gratuit devant le magasin , centre bourg à 500m.
Activité alimentation générale, relais colis, vente de bonbonne de gaz, et rayon boucherie/charcuterie (service à la coupe).
Dernier Ca constaté: 1 700 Ke, EBE recalculé (revenu dirigeants inclus) : 120 KE . CA en progression de 15% L'an
Bail commercial 3/6/9: renouvelable en novembre 2031
Loyer mensuel HT/HC: 3 299e
Achat des murs possible .
Bel outil de travail avec matériel neuf ( armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, labo boucherie, local pour gestion des déchets porte automatique , alarme , protection incendie , hygiène) . Refait à neuf en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.943521

Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 281 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe.
Agencement et équipements :
- Open-space lumineux pour une ambiance collaborative.
- Bureaux individuels pour plus de confidentialité et de confort.
- Kitchenette équipée pour les moments de détente.
- Terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales.
- Salle de réunion moderne, parfaite pour accueillir vos rendez-vous professionnels.
Confort et accessibilité :
- Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité.
- Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable.
- Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable.
Stationnement : 3 places de parking sont disponibles en Sus du prix de vente, offrant une solution de stationnement
Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement Prix de vente HT : 691 908 EUR NV Honoraires HT : 34 595,4 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur)
DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité.
Ce bien se compose ainsi :
- Plateau de plain pied de 50m2,
- Mezzanine de 9 m2
- Réserve avec kitchenette,
- WC séparés,
- Climatisation réversible.
- Vitrine sur toute la façade.
- Garage fermé privatif,
Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux.
Nombreuses possibilités de parking client devant le local.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Angers, idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements :
Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges, une terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales
Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité / Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable / Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires) pour un environnement pratique et confortable
De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.
Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en sus du prix de vente
Prix HT : 3 555 300EUR
Honoraires HT : 177 765 EUR Net vendeur (soit 5% HT du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 63 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Caractéristiques principales :

Surface : 63 m2
Lumineux et facilement aménageable
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).

Prix de vente : 126 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 820 EUR HT (7 % du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 83 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Caractéristiques principales :

Surface : 83 m2
Lumineux et facilement aménageable
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).

Prix de vente : 167 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 020 EUR HT (6 % du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 62 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Caractéristiques principales :

Surface : 62 m2
Lumineux et facilement aménageable
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).

Prix de vente : 124 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 680 EUR HT (7 % du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une Boulangerie-Patisserie à Angers.
Idéalement placée, au coeur d'un quartier commerçant.
Excellente visibilité, flux important, stationnement.
- Environ 120m2 de surface professionnelle dont 40m2 de surface de vente.
- Environ 85m2: Stockage, réserves et garage
- Environ 85m2: logement comprenant: 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc.
Loyer: 1837EUR/mois (non assujetti à la TVA)
Taxe foncière: 3500EUR/an
(possibilité d'acquisition des murs)
Réf: 3036AL
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
Honoraires HT : 18 000EUR (soit 9% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2.
Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité.
Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue.
Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace.
PAS DE RESTAURATION-BAR
Réf: 2510AL
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV)
DPE disponible
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente: 'Fonds de commerce salon de coiffure sur ANGERS'.
Entièrement refait, tout équipé, très bel espace de travail, 100 m2 comprenant: surface commerciale, labo, buanderie, bureau, sanitaires, réserves.
Parkings
Loyer: 1160EUR HT/mois
Réf: 2451AL
(photo non contractuelle)
masse salariale: 4 salariés et un apprenti
moyenne du CA net: 347 000EUR
Prix NET VENDEUR : 275 000EUR
Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 8% HT du prix NV) charge acquéreur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente FDC salon de coiffure.
Local commercial d'environ 30m2.
Idéalement situé, secteur Gare.
Bénéficiant d'une excellente visibilité.
Pas de reprise de personnel.
Travaux récents.
Réf: 3047AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 20 000EUR
LOYER: 360EUR/mois non assujetti à la TVA
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence HT : 6 000EUR HT(minimum forfaitaire)
Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 410 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
Surface : 410 m2
Façade avenue Patton : 17,6 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 23.5 m2)
Prix de vente : 1 027 250 EUR HT
Honoraires : 51 362,50 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Disponibilité : Livraison prévue en 2028
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local commercial bénéficiant d'un emplacement en hypercentre d'Angers, avec forte visibilité et flux piéton.
- Vitrine sur rue
- Surface totale : env. 106 m2
o RDC : Espace restaurant : env.30 m2 / Cuisine : env.12 m2 / Espace vente : env.37 m2
o R+1 : env.21 m2
o Cave en sous-sol
Conditions financières :
- Prix FDC : 200 000 EUR NV
- Honoraires FDC charge preneur : 18 000 EUR HT (9% du prix NV)
- Prix public FDC : 218 000 EUR HT
- Taxe foncière : 1 700 EUR / an (réf.2024)
- Loyer mensuel : 2 500 EUR (non assujeti TVA)
- Provision sur charges: 157 EUR/mois
Réf: 2835AL (Photo non contractuelle)
Possibilité d'acquérir les murs, au prix net vendeur de 350 000 EUR. Honoraires à la charge du preneur : 17 500 EUR HT (5% du prix NV), soit un prix public de 367 500 EUR.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Idéal pour démarrer votre activité!
Institut de beauté de 56m2, parfaitement situé, accueil lumineux avec vitrine d'angle.
Espace de vente, deux cabines dont une avec douche, espaces de rangement et mezzanine.
Parkings à proximité.
Salon cosy, pas de travaux à prévoir.
Climatisation et accès PMR.
Pas de salarié en poste.
Prix NET VENDEUR : 30000EUR
Honoraires HT 6000EUR (somme forfaitaire du prix NV) charge preneur
Réf: 2766AL
DPE en cours
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Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
(Photo non contractuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
Surface : 484 m2
Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m2)
Prix de vente : 2 700 EUR HT / m2 soit 1 308 717 EUR HT
Honoraires : 65 435,85 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Disponibilité : Livraison prévue en 2028
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente un local commercial d'environ 600m2.
Grande visibilité, flux routier important (10 135 TMJO Bd Dumesnil, comptage 10/2020)

Prix NET VENDEUR : 800 000EUR

Honoraires HT : 40 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV) charge preneur

TF: 3733EUR/an

Réf: 2614AL

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

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A saisir!
Belle opportunité, à vendre, fonds de commerce BAR
Convivial, situé dans un quartier animé, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle.
Réf: 2649AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 170 000EUR NV
Honoraires HT : 15 300EUR (soit 9% HT du prix NV) charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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L'Agence Alain Rousseau vous propose le fonds de commerce d'une cave à vins et spiritueux située à Avrillé.
Emplacement de qualité, belle clientèle fidélisée.
Surface commerciale d'environ 103 m2.
Réf : 2847AL
(Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 130 000 EUR
Honoraires HT : 11 700 EUR HT (soit 9% HT du prix NV) charge acquéreur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel.
Idéalement situés, secteur gare, au coeur d'un quartier dynamique.
Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique.
Réf: 3011AL
Prix NET VENDEUR : 195 000EUR
Honoraires HT : 11 700EUR HT (soit 6% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de fonds de commerce,

130 places assises, patio

Très bon chiffre d'affaire pour ce restaurant de centre ville

Prix de vente 450 000EUR NET VENDEUR

2258HC

Honoraires HT :31 500EUR (soit 7% du prix NV)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr