Vente commerces Basse-Goulaine

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellules livrées brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
. Charge au sol 1.5 T
. Brut de béton
. Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
. 5 prises de courant
. Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1333,8 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cellule offrant une hauteur sous poutres de 7,55 m et équipée d'une mezzanine.

Les places de parking sont nombreuses et elles sont attribuées à chaque cellule en fonction des surfaces. 

Le site est aménagé, clos et sécurisé et offre de belles prestations. 

Les activités automobiles, motos, cycles... sont possibles.

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités d'environ 251m² dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
. Charge au sol 1.5 T
. Brut de béton
. Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
. 5 prises de courant
. Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 188,2 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Basse Goulaine, plusieurs bureaux d'une surface de 119/78/64/29 m² dans deux bâtiments tertiaire avec des parkings visiteurs et mise à disposition d'une salle de réunion/salle de pause pour les entreprises. 2 places de parking privatives par plateau et 3 pour le plateau de 119 m². Espace extérieur avec tables. Les surfaces sont aménagées et toutes équipées (sols, cloisons, informatique). Les charges comprennent (eau, électricité, entretien des espaces verts, taxe foncière). Surfaces fonctionnelles dans un environnement calme et verdoyant, facile d'accès. A découvrir rapidement !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur et rédaction de bail en sus.

A proximité du périphérique portes de St Sébastien, Vertou et Basse Goulaine. Axe Nantes/Cholet à 5 min.

Gare de Vertou à 700 m. Tous les services disponibles sur le secteur : centre commercial Pôle Sud, piscine So Pool, pôle loisirs St Sébastien, nombreux restaurants, crèches. Bus 102, 112, 122, 27, 60 et C9, arrêt Chalonges.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Situé dans un parc tertiaire dynamique et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local d'activité neuf d'environ 339m²offre un environnement idéal pour vos activités professionnelles.
Il se compose comme suit :
-Activités en RDC de 261m² dont 25m² aménagé
-Bureaux en mezzanine de 78m² aménagé
-Très bonne visibilité
-Proximité immédiate des grands axes routiers
-Quatre places de stationnement

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
Surface RDC : 258 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux de 94m² au R+2 d'un immeuble tertiaire.

Bureaux aménagés composés de deux bureaux fermés, d'un openspace, d'une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine.

Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable aux collaborateurs.

5 places de stationnements privatifs.

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de bureaux au sein d'une zone commerciale idéalement située à Basse-Goulaine, un très bel ensemble comprenant une entrée, une salle de réunion, deux bureaux fermés, un grand open space, un local archives et une cuisine aménagée.

Cablage informatique, climatisation, fibre.

9 emplacements de parking extérieur.

Le prix est de 490 000 € net vendeur auquel s'ajoute 7,2 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 525 280 €

Contact Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Basse-Goulaine, l'emplacement est exceptionnel.
Nous présentons en exclusivité une surface de bureaux d'environ 135 m² à la vente.
 
RDC : 2 bureaux de consultation, espace attente, pièce technique.
R+1 : 2 bureaux de consultation, espace cuisine.
Le bien est idéal pour profession libérales ou commerciales.
EXCLUSIVITE 
A visiter rapidement
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
A Vendre bâtiment de bureaux d'environ 296 m2 , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...

Aménagements : 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaires, 2 garageS de 15m2 + archives, 10 places de parking.
Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott).

Prix : 540 000EUR Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur.

Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson.

Pour plus de renseignements, contactez-nous...

Les cellules offre une hauteur sous poutres de 7,55 m et sont équipées d'une mezzanine.

Les places de parking sont nombreuses et elles sont attribuées à chaque cellule en fonction des surfaces. Possibilité d'avoir 27 places supplémentaires.

Le site est aménagé, clos et sécurisé et offre de belles prestations. 

Les activités automobiles, motos, cycles... sont possibles.

Bâtiment indépendant offrant une excellente visibilité depuis la Route de Clisson de 300m².

Bâtiment aménagé avec de grands espaces ouverts, des bureaux fermés, deux blocs sanitaires offrants douche et WC.

Grand parking privatif devant le local offrant de nombreux stationnements.

Visibilité imprenable sur la Route de Clisson !

À vendre : Bâtiment de bureaux d'environ 372 m2 situé rue de l'Atlantique, à quelques pas du centre commercial Pôle Sud. Implanté dans une zone d'activité dynamique offrant de nombreux services à proximité : restaurants, boulangerie, et bien plus encore.
Actuellement, 112 m2 de bureaux sont en location, offrant une opportunité de rendement immédiat.
Aménagements inclus :

8 bureaux cloisonnés

2 salles de réunion

Un espace d'accueil chaleureux

Une cuisine équipée

Sanitaires

2 garages de 15 m2 avec espace archives

10 places de parking

Accès pratique : Le site est desservi par les transports en commun Naolib, avec un arrêt de bus (ligne 27, arrêt Robert Scott) à proximité immédiate.
Prix : 742 000 EUR Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Tourny Meyer vous propose au sein de la zone dynamique de Pole Sud, cette surface de bureaux d'environ 100m².

Bâtiment doté d'une entrée indépendante de trois bureaux fermés ainsi que d'un openspace.

Espace cuisine et WC privatif.

10 Stationnements privatifs

Au premier étage d'un immeuble de bureaux au sein d'une zone commerciale idéalement située, un ensemble comprenant une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, un open space, un local et une cuisine aménagée.

Cablage informatique, climatisation, fibre.

9 emplacements de parking extérieur.

Montant loyer 2417 € par an HT,HC, hors taxe foncière.

Honoraires locataire : 8 700 € TTC

Contact Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
A louer bâtiment de bureaux d'environ 200m2 , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...

Aménagements : 5 bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaire, garage de 15m2 + archives, 7 places de parking.
Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott).

Loyer annuel HT HC : 26 530 EUR
Charges copropriété : 3 800 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 2500 EUR HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de bureaux situés au sein de la dynamique zone de Pole Sud !

Bâtiment d'une surface de 441m² divisibles à partir de 176m².

Bureaux équipés et fonctionnels, espaces ouverts, bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine.

Ce bâtiment est équipé de la climatisation réversible, de la fibre, de câblage RJ45.

Parking extérieur privatif offrant 25 stationnements.

EXCLUSIVITE !! En plein coeur de la zone commerciale POLE SUD à Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location 6 lots de bureaux neufs de 290 à 420 m² environ, répartis sur 2 niveaux. 

> Surface totale de 2 150,60 m², divisible dès 290 m² env.

> Balcon, terrasse

 
Locaux conformes aux normes RT 2012 (règlement thermique)

À proximité des transports en communs et du périphérique nantais.
Nombreux services et commerces à proximité.
Places de stationnement privatives et mutualisées.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente en VEFA.
Les cellules seront livrées brut de béton, fluides livrés
Elles se composeront d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings.

A LOUER
Cellule commerciale en ZAC - 382m2
LES ATOUTS:
En zone commerciale fréquentée - parking dédié - proche centre commercial - batiment neuf - quai PL - isolé double peau.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 140€/an HT HC SHON soit 4460€/mois - TF non assujetti 3 ans.
Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité de la route de Clisson, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf, une cellule d'activités d'environ 336m² disponible à la location.
Elles se compose d'un grand atelier /Showroom, d'un accueil/bureau d'environ 25m² et d'une mezzanine de 75m².
Nombreuses places de parkings....

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson : - Local d'activité neuf d'environ 127,50 m2, dont 95,70 m2 de stockage et 31,80 m2 en mezzanine. - Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton - Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED. - 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique. - Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant. - Livraison 4ème trimestre 2024.
Prix de vente HT : 216 088 EUR + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé une celule d'activités neuve d'environ 160m² disponible à la vente
La cellule est livrée brut de béton, fluides livrés
Elle se compose d'un stockage de 94m² et d'une mezzanine de 66m² à aménager en bureau ou en stockage.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de nombreux parkings.

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités d'environ 253m² dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
. Charge au sol 1.5 T
. Brut de béton
. Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
. 5 prises de courant
. Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au sein d'une zone commerciale très dynamique du Sud de Nantes, à proximité directe des commerces, Bus et périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule commerciale d'environ 382m² disponible à la location.
Très belles prestations de construction. Livraison Immédiate.

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (24 places à 5 000 euros HT unitaire).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée
. Charge au sol 1.5 T
. Brut de béton
. Fluides livrés avec arrivées électrique et eau
. 5 prises de courant
. Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 191,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités directe des services, des transports en communs ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt logistique disponible à la location.
Excellente visibilité.
Zonage UEi au PLUm.

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un immeuble de bureaux proche de la zone pôle Sud. Vente avec division possible. Une partie de la surface est sous bail commercial et peut aider à participer au financement du projet.

. Immeuble récent
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 410,07 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Route D149 - N149
Bus Robert Scott (Ligne 27)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination