Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chartrettes

INVESTISSEUR IMMO vous propose Cet entrepôt à la vente. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant disposer d'un site indépendant dans un environnement économique attractif.
Sa surface de 1 276,19 m² permet de répondre aux besoins de stockage, de logistique, de distribution, d'artisanat ou d'activité industrielle légère. POSSIBILITÉ d'avoir un terrain attenant en sus.
Le bâtiment bénéficie d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques quotidiennes ainsi que les livraisons et expéditions de marchandises.
La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale des volumes tandis que la dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m².
L'entrée indépendante offre une véritable autonomie d'exploitation et renforce la sécurité du site.
Les sanitaires sont prévus à la livraison.
Grâce à son emplacement stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6, ce bien représente une excellente opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Surface RDC : 1266,19 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Ce bâtiment d'activité développe une surface totale de 948 m² et constitue une excellente opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel.
L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres permettant une optimisation du stockage et de l'exploitation des volumes.
La dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m², répondant ainsi aux besoins des activités de stockage, logistique légère, artisanat, e-commerce, distribution ou activité professionnelle nécessitant une forte résistance au sol.
Les sanitaires sont prévus à la livraison et un parking en foisonnement est disponible sur site pour faciliter l'accueil des collaborateurs, fournisseurs et clients.
Son emplacement stratégique entre Fontainebleau et Melun, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute A6, constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité.
Surface RDC : 948,15 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Devenez propriétaire de vos locaux d'artisans bénéficiant d'un emplacement stratégique en Seine-et-Marne, au coeur d'un bassin économique attractif.
Conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, cet actif propose des prestations techniques avec un prix simpleavec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m² et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le stationnement en foisonnement sur site constitue un véritable atout pour les futurs occupants.
Grâce à sa situation privilégiée entre Fontainebleau et Melun, à proximité de l'autoroute A6 et des grands axes franciliens, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Grande hauteur sous-plafond -6M
Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Portail automatique
Puissance électrique TRIPHASÉ
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 5837,73 m²
Surface terrain : 26000
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Cet entrepôt développe une surface d'environ 560 m² et bénéficie de prestations techniques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Sa hauteur sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale des volumes et facilite l'aménagement de zones de stockage importantes. Sa dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m², offrant une grande polyvalence d'utilisation.
Le bâtiment conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de logistique légère, de distribution, de e-commerce ou à toute entreprise recherchant des locaux professionnels récents et performants.
Un parking en foisonnement est disponible sur site afin de faciliter l'accueil des collaborateurs, fournisseurs et visiteurs.
Grâce à sa situation privilégiée entre Melun et Fontainebleau, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de valorisation.
Surface RDC : 562,16 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans une zone artisanale agréable et sécurisée, une petite cellule d'activité et bureaux de 112,10 m² environ. La partie à usage d'atelier/stockage a une surface d'environ 60 m², 52 m² environ à usage de bureaux - sanitaires - douche agrémentent l'atelier sur 2 niveaux. Les locaux sont en très bon état général.
4 places de parking privatives sont allouées à ce lot.
Cette cellule se situe à l'arrière d'un ensemble clos et de bonne facture.
Les activités de garage ne sont pas autorisées sur le site.
TVA résiduelle : 4.000 Euros env. en sus du prix de vente
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix de vente
Charges annuelles : 1.500 Euros / an HT
Prix de vente : 190.000 Euros HD
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Porte sectionnelle

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique.
L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère.
Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise.
Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité.
Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Surface RDC : 2013,36 m²
Surface terrain : 4000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique.
L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère.
Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise.
Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité.
Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Surface RDC : 2013,36 m²
Surface terrain : 4000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)