Location d'entrepôts et de locaux d'activités Contes - 6 annonces

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES
Situé à la Pointe de Contes, cet entrepôt neuf d'environ 1 000 m² est livré brut, hors d'eau / hors d'air, avec places de stationnement extérieur + stockage.
Le bien comprend :
- Entrepôt d'environ 1000 m²
- Accès camion par rampe
- Places de stationnements privatives
- Rideau métallique électrique
- Plusieurs fenêtres
- Caméras extérieures
Caractéristiques techniques
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Hauteur : 3,70 m au plus bas / 4,30 m au plus haut
- Bâtiment neuf
- Livraison brute, hors d'eau / hors d'air
Équipements et atouts
- Accès camion par rampe
- Bâtiment neuf
- Bonne luminosité naturelle
- Stationnements privatifs
- Rideau métallique électrique
- Caméras extérieures
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 11 000€ HT / mois
- Charges : Entretien des espaces vert et route
- Taxe foncière : bâtiment neuf donc attente de l'estimatif
- Type de bail : bail commercial neuf
- Garanties : 3 mois de loyer non taxé
- Honoraires : 10% HT du loyer annuel triennal HT
Disponibilité Immédiate

A LOUER ENTREPÔT 689 m² CONTES - SECTEUR EST DE NICE
À louer : entrepôt d'une surface totale d'environ 689 m², comprenant :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un entrepôt / atelier d'environ 474 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 à 10 m
- Un hall d'environ 300 m²
R+1 :
- Une mezzanine d'environ 100 m²
- Un espace de stockage d'environ 125 m²
PRESTATIONS :
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle industrielle
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité poids lourds (semi-remorques)
- Proximité : Nice Est / Contes / Zone d'activités de la Roseyre
CONDITION FINANCIÈRES :
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 7 895 € HT
- Provisions sur charges : nous consulter
- Provision sur taxe foncière : nous consulter
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution
- Honoraires : 15 % du loyer triennal HT
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES - SECTEUR EST DE NICE
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant :
RdC :
- Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m²
- Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative
- HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80
RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant :
-un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve.
Etage
Bureaux de près de 77m² comprenant :
- 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve.
Prestations :
- Bureaux Climatisés
- Fibre optique
- Sécurité par caméra
- Baie de brassage
Le supplément :
- Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces - peut-être retirée)
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer : 8 856 €HT/ mois
- Provision charges : 160 €HT / mois
- Provision taxe foncière : 382€HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- caution bancaire ou personnelle
- Honoraires : 22% du loyer annuel HT
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant :
RdC :
- Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires
- Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative
- HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut
- 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan)
- Un espace aménagé de près de 52m², comprenant :
un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC
Etage :
Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant:
- un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau.
- Bureaux Climatisés
- Fibre optique
- Baie de brassage
- sécurité par caméra
En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces)
- Extérieur privatif et clôturé
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion sur site
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : 6924€ HT/mois
- Provision charges : 125€HT /mois
- Provision taxe foncière : 300€HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution personnelle ou bancaire
- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
A louer, un entrepôt de près de 160 m² au sol, comprenant:
- 1 surface principale de stockage de 160m²
- 1 espace extérieur de 90m²
- Mezzanine en supplément de près de 40m² (pouvant être démontée)
- fluide en attente
- travaux de séparation à prévoir
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 2000 € HT
- Provision charges : 72€HT / mois
- Provision taxe foncière : 83 €HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution
- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur comprenant bail et edl
DISPONIBILITE IMMEDIATE

À LOUER ENTREPÔT 120m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Surface d'environ 120 m², comprenant :
- 1 entrepôt de près de 120m² au sol avec un espace de stockage et un espace aménagé de bureaux
- Un étage en supplément de stockage
- 1 cours privative d'environ 70m²
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel : 2000€ HT/mois
- Provision charges : 72€HT / mois
- Provision taxe foncière : 62€HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- caution personnelle ou bancaire
- Honoraires : 22%HT du loyer annuel HT
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT