Location Bureaux Côte-d'or (21) - 111 annonces - Page 4

Venez découvrir ce bâtiment indépendant de 851 m², sur un terrain de 1470 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'une rénovation partielle récente et a bel aspect car le bardage a été rénové en 2021
Les autres lots sont disponibles, avec :
un lot au rez de chaussée de de 251 m², un lot à l'étage de 253 m².
Les espaces communs représentent 7m² et 8 m², i l est facile de se garer avec 22 places de parking.
Le loyer attendu est indiqué dans le tableau joint.
Contactez moi au 07.77.25.96.45, Carine PROVOST
Prix de vente : 1.027.040 Euros HD (1.207 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 10 Euros /m²/an

Immeubles "ERE 1", bureaux neufs de standing, divisibles en plusieurs lots au sein d'une opération de près de 30 000m²:
- Bâtiment A de 2427 m² environ
- Bâtiment B de 2403 m² environ
Surface totale divisible à partir de 95 m² env.
Prestations de qualité
Cloisonnement et aménagement en sus et à la demande
Bornes IRVE et vélos
51 places de parking en sous-sol et 64 places extérieures

CBRE Impact vous propose:
Immeuble de bureaux récent en R+2, d'une surface totale de 1.055 m² environ.
Surfaces restantes :
RDC 146 M² env.
2ème étage 276 M² env. locatif (242 m² env. privatif)
Chaque lot dispose d'un accès direct à un balcon abrité et d'une porte d'accès blindée avec 6 points de fermeture.
Prestations de qualité, cloisonnement et aménagement à réaliser, peut être fait à la demande.
Bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone: label E+C
Electricité d'origine renouvelable produite par la centrale photovoltaïque en toiture.
Parking extérieur avec barrières levantes, soit 23 emplacements pour véhicules légers et un espace parking à vélos.
Proximité immédiate Fontaine lès Dijon et Toison d'Or.
Facilité d'accès Rocade LINO.

A louer, proche centre ville de BEAUNE, Locaux neufs récemment rénovés avec entrée privative. Bureaux d'une surface de 200m² (100m² en RDC, 100m² en R+1), 2 places de stationnements, sanitaires. Idéalement situés sur axe principal face au domaine viticole BICHOT.

BUREAUX À LOUER - 125 M² - SAINT-APOLLINAIRE
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 125 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire.
Répartis sur trois niveaux, les locaux se composent comme suit :
-Rez-de-chaussée : 125 m²
-Sanitaires
-Cuisine
-Cour bitumée commune
- Parking
-Site clos et sécurisé
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (VRV)
-Bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'une belle qualité de construction, avec notamment une structure en
bac acier double peau.
CONDITIONS LOCATIVES
-Bail commercial 3/6/9*
- 2 mois de depot de garantie.
-Bail dérogatoire possible
-Taxe foncière et charges à la charge du preneur
-Loyer : nous consulter
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire, offrant des surfaces de
bureaux modulables au sein d'un site clos et sécurisé.

A louer à DIJON, au sein d'un bâtiment à vocation tertiaire en BEFA, bureaux en R+3 d'une surface bâtie développée de 2 850m² environ, divisibles jusqu'à 16 lots, à partir de 138m². Site innovant pensé pour accueillir des activités divers, avec une construction bois performante et éco-responsable. Conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Performance énergétique optimisée, récupération des eaux de pluie, énergie verte. Bureaux : 180.00€HT/HC/an/m², Terrasses en attique : 90.00€HT/HC/an/m², Stationnements extérieurs : 500.00€HT/HC/an/la place et Stationnements extérieurs sous ombrières 650.00€HT/HC/an/la place. Disponibilité 4ème trimestre 2027.

LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² - BUREAUX / PROFESSION LIBÉRALE - DIJON
À proximité immédiate du Parc de la Colombière, dans un environnement
calme et verdoyant, ce local professionnel de 95 m² est idéal pour
l'installation de bureaux ou d'une profession libérale.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, le bâtiment est
accessible PMR et offre de belles prestations.
Le local se compose de :
-Un espace accueil à l'entrée
-Trois bureaux d'environ 15 m² chacun
-Sanitaires privatifs
Équipements :
-Climatisation réversible
-Connexion internet fibre
-Locaux lumineux et fonctionnels
Atouts supplémentaires :
-Proximité rocade
-Stationnement facile
Environnement agréable grâce aux espaces verts à proximité
Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9
-Bail non soumis à la TVA
-Charges preneur : 120 Euros / mois (eau + entretien climatisation inclus)
_Taxe foncière à la charge du preneur : 1 440 Euros / an
-Dépôt de garantie : 2 mois
-Rédaction du bail par acte notarié
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Au sein du Parc des Grands Crus à Chenôve, un plateau de bureaux situé au premier étage d'une surface utile de 191,30 m² se composant d'un espace accueil, de six bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un local social avec coin cuisine.
Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, ainsi que 8 places de parking extérieur.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 6
- Salle de réunion

Bureaux de 350 m² à louer - Fontaines-lès-Dijon
Situés dans le secteur recherché de Fontaines-lès-Dijon, ces bureaux de
350 m² offrent un bon standing, tant dans les parties communes que dans
les espaces de travail.
Les locaux sont fonctionnels pour une activité tertiaire.
Prestations :
-Chauffage réversible par
-Sanitaires et cuisine
-Baie de brassage
-Branchement RJ45
-Espaces modulables Possibilités de division :
-Lot 1 : 171 m² environ
-Lot 2 : 179 m² environ
Stationnement :
-Possibilité de parkings
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, avec une flexibilité d'aménagement.

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment B d'une surface globale de 1124 m² et dans lequel il reste deux plateaux de bureaux disponible à la location, le premier d'une surface de 201.18 m² et le second d'une surface de 157.90 m².

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS ERP5 - 230 m² - DIJON
Nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une surface développée d'environ
230 m², répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), et déclarés ERP 5ᵉ catégorie, avec
accessibilité PMR.
Refaits à neuf, très lumineux et idéalement situés en face du canal, ces locaux conviennent
parfaitement pour des activités d'enseignement, professions libérales, cabinets ou structures de
services.
Commerces de bouche non autorisés.
Caractéristiques :
-Surface totale : 230 m²
- 150 RDC
- etage de 80M2
-ERP 5ᵉ catégorie - Accessibilité PMR
-Locaux rénovés, très lumineux
-Climatisation intégrale
- Double wc
- Salle de reunion
- Plusieurs point d'eau
-1 place de garage
-Proximité immédiate : tram, bus, pistes cyclables, commerces
-DPE : C
-Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dijon Ville, sur un axe majeur, un immeuble rénové, bénéficiant de l'accessibilité PMR, de la climatisation, de la fibre optique, et d'accès sécurisé.
En étage, plusieurs espaces lumineux et modulables selon votre cahier des charges.
En sous-sol de l'immeuble, des parkings privatifs sont proposés en complément.
Les bureaux sont très bien desservis par les transports en commun, et à proximité immédiate de services de restauration, de salle de sport, et d'établissement bancaire.
Les cahrges comprennent la climatisation, ainsi que les frais de gestion techniques.
LE PLUS: localisation centre ville et accessibilité facile
Loyer annuel : 125 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble de bureaux à la location d'une surface de 828 m2 à Saint-Appolinaire
Situation exceptionnelle, sortie directe depuis la rocade Cap Nord
Immeuble de bureaux de 828 m2 en R+1
Petit local au fond de la parcelle de 150 m2 environ
Sur un site clos et sécurisé.
Nombreuses places de parking.
Possibilité de manoeuvrer autour du bâtiment
Sur une parcelle de 2 728 m2
Sanitaire, chauffage électrique
Baie de brassage
Accès rocade et autoroutes direct
Conditions locatives :
-Bail 3, 6, 9
- Division possible
-Disponibilité immédiate.
-Paiement trimestriel
-Dépôt de garantie de 2 mois
- Honoraires de 15% HT du loyer annuel chargé preneur à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

A coeur du pôle santé de la métropole dijonnaise, prochainement disponibles à la location 4.450 m² environ de bureaux neufs divisibles selon vos besoins.
CBRE Impact vous accompagne dans l'implantation de vos futurs locaux dans un ensemble immobilier actuellement en construction à proximité immédiate du CHU, appelé à devenir le pôle central des activités tertiaires à dominante santé.
Le programme comprend:
- des immeubles de bureaux modulables
- une résidence étudiante
- des commerces et services en pied d'immeuble
- des espaces paysagers favorisant la qualité de vie au travail
Excellente accessibilité (bus, Tramway, rocade à proximité)

Bureaux à l'étage de de 104M2 secteur Nuit Saint Georges.
Disposés en 4 bureaux de 15M2
Et un grand bureau de 45M2
Bureaux chauffés,Internet Fibre
Sanitaires.
Nombreuses places de parking
Accès gare et centre ville.
A proximité de l'autoroutes.
Conditions locatives :
- Possibilité de diviser, surface et prix voir en fonction de la demande
-Bail précaire possible.
- dépôt de garantie
-Charges des bureaux :-Électricité , eau , entretien des parties communes.
- taxe foncière calculé au prorata de la superficie occupé par le preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé quartier HEUDELET, à mi-chemin entre la Toison d'Or et le centre-ville, un plateau de bureaux cloisonnés et prêt à accueillir votre activité.
Le plateau est situé au 4ème étage et dispose d'une surface locative de 183 m² (176,72 m² de surface utile), avec salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, deux grands bureaux permettant d'accueillir 3 à 4 collaborateurs chacun et deux bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine.
Très bonne accessibilité, à 5 minutes à pied du tramway ligne T2 et à proximité immédiate du parking privé HEUDELET.

Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 199 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location.
Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable.
Les locaux sont cloisonnés et aménagés.
Trois places de parking en sous sol sont également proposées à la location.
L'accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min.

Zone CAP Nord Dijon - Opportunité rare : bâtiment de bureaux en excellent état, idéal pour activité tertiaire. Implanté en sortie de rocade, cet ensemble comprend 15 bureaux lumineux bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Les volumes sont baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et aux échanges professionnels. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser les circulations : bureaux cloisonnés ou modulables selon les besoins, une salle de réunion dédiée permettant des rendez-vous structurés, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les pauses et la restauration du personnel. Les locaux présentent une finition irréprochable, matériaux et état général soignés qui limitent la nécessité de travaux immédiats. Le site dispose de 20 places de stationnements privatives. Accès direct depuis la rocade et la desserte des grands axes dijonnais. Ce bien s'adresse aussi bien à des structures souhaitant consolider leur présence locale qu'à des directions cherchant un cadre professionnel prêt à l'emploi. Pour visiter et découvrir l'agencement sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée.

CBRE Impact vous propose à DIJON:
Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 117 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location.
Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable.
Trois places de parking en sous sol sont également proposées à la location.
L'accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min.
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A louer, DIJON VALMY, bureaux, situés au sein dans un immeuble à vocation tertiaire, d'une surface disponible de 1 346.65m² environ, divisibles à partir de 60.95m², Loyers annuels : surfaces inférieures à 100m² : 140.00€HT/HC/m²/an, surfaces entre 100m² à 499m² : 135.00€HT/HC/m²/an, surfaces supérieures à 500m² : 130.00€HT/HC/m²/an + Parkings : 450.00€HT/HC/la place. Bâtiment récent et en très bon état d'entretien, idéalement situé, à proximité de l'accès rocade et transports en commun (TRAM) et toutes commodités. Très belle opportunité d'implantations pour toute activité tertiaire.

BUREAUX À LOUER - 625 M² - SAINT-APOLLINAIRE
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 625 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire.
Répartis sur trois niveaux, les locaux se composent comme suit :
-Rez-de-chaussée : 125 m²
-1er étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-2e étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-Sanitaires
-Cuisine
-Cour bitumée commune
-Site clos et sécurisé
- Parking
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (VRV)
-Bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'une belle qualité de construction, avec notamment une structure en
bac acier double peau.
Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et peuvent être divisés à partir de 125
m², permettant de répondre à différents besoins d'entreprises.
CONDITIONS LOCATIVES
-Bail commercial 3/6/9
-Bail dérogatoire possible
-Taxe foncière et charges à la charge du preneur
-Loyer : nous consulter
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire, offrant des surfaces de
bureaux modulables au sein d'un site clos et sécurisé.