Location de locaux commerciaux Limoges - 62 annonces - Page 2

A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL POSSIBLE RESTAURATION AVEC EXTRATION DE 50 M² RUE ADRIEN DU BOUCHE LIMOGES
L'AGENCE aa.PROGIMMO DE LIMOGES,
LOUE SUR EMPLACEMENT N°1 BIS DE LIMOGES (Rue Adrien du bouche ) UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 50 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UNE BELLE ARRIÈRE BOUTIQUE "TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES "- POSSIBLE RESTAURATION EXTRACTION , LOYER DE 1 000.00 EUR / HT - MENSUEL - PRODUIT RARE - A RÉSERVER RAPIDEMENT !!!~
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile.
Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, mise à la location d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m².
Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs.
Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour :
- Bureaux et siège social d'entreprise
- Centre d'affaires ou espace de coworking
- Centre de formation
- Cabinet médical, paramédical ou centre de santé
- Salle de sport, fitness ou bien-être
- Salle de danse ou studio d'activités
- Restaurant, brasserie ou concept de restauration
- Bar, pub ou établissement de nuit
- Espace événementiel ou réception
- Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game
- Showroom et espace d'exposition
- Commerce spécialisé
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges
- Forte visibilité commerciale sur axe passant
- Accès indépendant privatif
- Possibilité de terrasse extérieure
- Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux
- Cave de 75 m² pour stockage ou archives
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels)
Dossier commercial en agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Superbe local à louer proche des halles sur rue semi-piétonne
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue superbe local ce jour à usage de cabinet mais pouvant accueillir de nombreuses activités - Surface de 47m² sur la rue Othon-Peconnet - Très bon état général & superbes prestations. Location pure à 1400.00 € / mensuel.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LIMOGES - Zone Nord, découvrez ce local commercial d'environ 575 m², idéalement situé dans un secteur commercial dynamique et recherché.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, le local profite d'un flux d'environ 25 000 véhicules/jour, garantissant une excellente visibilité.
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Easy Cash, Action et Noz, ainsi que de nombreux commerces complémentaires.
Parkind devant le magasin, facilitant l'accès à la clientèle et aux collaborateurs.
Un emplacement adapté à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, services ou activité professionnelle.
Les + :
o Environ 575 m²
o Zone Nord Limoges
o 25 000 véhicules/jour
o Forte visibilité
o Environnement commercial dynamique
o Enseignes nationales à proximité
o Nombreux stationnements
Une opportunité d'implantation à découvrir rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

L'un des plus beau local de la ville à louer et sur le meilleur emplacement !!!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue, sur emplacement N°1, formant l'angle de la rue du Clocher et de la rue Jean-Jaurés; certainement l'un des plus beau local commercial du centre ville, offrant environ 143m² en rez-de-chaussée et 237m² de réserves et locaux divers (pouvant se convertir en espace commercial !!!)
Idéal brasserie avec grande terrasse possible !!!!
La photo montre l'historique de cette superbe boutique ...
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
o Showroom et bureaux d'environ 300 m²
o Vaste espace atelier
o Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
o Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agnce aa.Progimmo vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 350 m², situé à Limoges (87), au sein d'un ensemble immobilier.
Ce local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine sécurisé par rideau métallique. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un dépôt/réserve d'environ 45 m² et de sanitaires aux normes PMR. L'ensemble est en bon état général et directement exploitable.
Le bien dispose d'une place de stationnement PMR dédiée ainsi que de places de parking communes aux autres locataires de l'ensemble immobilier.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin.
- Type de bail : Commercial

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, LOUE / sur un foncier de 2000 m² sur un emplacement stratégique de la zone nord " buxerolles" à coté de toute les enseignes nationales emplacement N°1 , un bâtiment commercial d'environ 1274 M² au sol avec une possibilité de terrasse et d'une licence 4 et de nombreuses places de parking à exploiter dans l'état, très belle hauteur sous plafond possible , Idéal grande enseigne de sport ou de restauration ou toute enseigne commerciale qui veut se développer dans la zone .
A VOIR RAPIDEMENT !!! Droit de déménagement 10 K€
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD):
Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux.
Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places.
Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action.
Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires.
Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur)
Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an)
Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0140

A LOUER UN GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE DE LIMOGES POUR 315 m2
L'Agence AA PROGIMMO à LIMOGES loue en centre-ville sur une rue passante et commerçante un local commercial ou association pour une superficie de 315 m² + réserve en étage, accès PMR, vitrine 11 m linéaire, intérieur à rafraichir et à moduler, toutes activités.~Loyer mensuel : 2 500 EUR net~Peu de charges~
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située au coeur d'un secteur commercial dynamique de Limoges Sud, sur un axe très fréquenté, cette cellule commerciale neuve d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes.
Livrée brut de béton, fluides en attente, elle vous permettra d'aménager un espace entièrement personnalisé selon votre activité.
Les atouts
Cellule commerciale neuve d'environ 130 m²
Livraison brut de béton, fluides en attente
Belle façade vitrée
Accessibilité PMR
Places de stationnement dont 1 PMR
Parking vélos
Environnement commercial attractif
Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CELLULES COMMERCIALE & ENTREPOT A LOUER SUR NOUVEAU PROGRAMME
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur l'entrée de la zone sud, cellules commerciales avec surface à définir selon les besoins (surface totale de 2500m² + 2200m² en sous-sol à usage de réserve.
Grand parking - Accès très facile - Gros visuel ...
- Location à 18 750.00 € / HT - mensuel pour la totalité des 2 500m² commerciaux.
OU
- Loyer de 90.00 € / HT le m² -annuel pour le rez-de-chaussée commercial dans l'état et sa totalité
OU
- Loyer de 120.00 € / HT le m² - annuel pour le rez-de-chaussée avec division, bardage, vitrine ...
OU
- Loyer de 50.0 € / HT le m² - annuel pour le rez-de-jardin à usage d'entrepôt.
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Desvilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°331516377.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rare sur le secteur !
À louer, local commercial d'environ 45 m² idéalement situé dans une rue piétonne très commerçante de l'hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.
Le local comprend :
Une surface de vente lumineuse et accueillante
Un espace vestiaire à l'arrière
Une cabine d'essayage
Un espace sanitaire
Ancien magasin de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de beauté, de décoration, de prêt-à-porter, d'accessoires ou à toute activité recherchant une excellente visibilité.
Les points forts : Emplacement premium en centre-ville
- Rue piétonne avec fort passage
- Environnement commerçant dynamique
- Vitrine attractive
- Local immédiatement disponible
- Loyer mensuel : 1 100 Euros
Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. :::
Titre conseillé pour les plateformes :
LOCAL COMMERCIAL 45 m² - Hyper Centre Limoges - Emplacement N°1
Boutique 45 m² Rue Piétonne Centre-Ville Limoges
Commerce à louer - Hyper Centre Limoges - Forte visibilité
Emplacement Premium - Local commercial 45 m² - Limoges Centre
Accroche courte pour Facebook :
Hyper-centre de Limoges - Rue piétonne commerçante
Local commercial de 45 m² disponible immédiatement. Ancienne boutique de prêt-à-porter, emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.
Loyer : 1 100 Euros/mois
Renseignements et visites sur demande.

L'agence aaProgimmo loue un local commercial idéalement situé en Hyper centre de Limoges.
Une surface totale de 376 m² sur deux niveaux
Dont environ 160 m² au RDC et environ 180 m² à l'étage
Une très belle façade pour une visibilité optimale
Il est proche de nombreux commerces, restaurants, administrations et services essentiels accessibles à pied.La Gare de Limoges-Bénédictins et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements en ville et vers l'extérieur.Le quartier est vivant, animé et agréable, avec des places, espaces verts et parkings à proximité.
Pour toute information, contactez Vincent REIX au 06.62.02.70.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé en emplacement premium au coeur du centre-ville de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et son important linéaire de vitrine.
D'une surface totale d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement commercial lumineux et parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom, service ou profession libérale.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'une forte exposition sur un secteur dynamique et passant, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.
Caractéristiques :
- Emplacement n°1
- Centre-ville de Limoges
- Local d'angle avec forte visibilité
- Surface totale : environ 75 m²
- Surface commerciale : environ 45 m²
- Belle vitrine en angle
- Accès PMR
- Secteur commerçant dynamique
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU ZONE SUD AVEC PARKING ET POSSIBILITE DE STOKAGE GROSSE VISIBILITE
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, loue sur l'entrée de la zone sud, cellules commerciales ou bureaux avec surface de stockage selon les besoins (surface totale de 280m² de bureaux + 170m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage. "3 places de parking privative"
Grand parking - Accès très facile - Gros visuel ...
Loyer de 2800.00 € / HT avec location d'un stockage de 170 m² pour 600 € HT mensuel.
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Il comprend :
- espace de vente/ accueil
- 1 bureau / réserve
- 1 bureau avec point d'eau
- WC
Une cour privative ainsi qu'une cave est à disposition si besoin.
Des travaux à prévoir (sols, murs, plafonds..), mais le loyer est attractif pour ce secteur !
Les visuels de projection présents dans cette annonce ont été réalisés à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel du local.
Un prix abordable pour ceux prêts à rénover à leur goût !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en Zone Industrielle Nord DE LIMOGES , un bâtiment commercial et industriel en RDC avec une grande vitrine pour une surface d'environ 325 M² , avec une porte sectionnelle et deux bureaux , sanitaires , le tout avec 10 places de parking.
- forte visibilité
A VOIR RAPIDEMENT :
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent
commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur l'un des axes principaux de Limoges, reliant directement le centre-ville au boulevard périphérique.
Implanté en rez-de-chaussée, ce local se compose d'un espace principal facilement aménageable en bureaux, d'un coin cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche.
Bénéficiant d'une vitrine de plus de 4 mètres linéaires et d'un emplacement sur un axe à fort passage routier, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle.
Entièrement rénové, le local dispose de prestations de qualité, incluant une vitrine en double vitrage et un système de climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique.
La fibre optique est également disponible.
Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – LIMOGES ZONE NORD
Emplacement stratégique pour ce local commercial d'environ 690 m², idéalement situé au cœur de la Zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, ce local offre une configuration particulièrement adaptée à une activité commerciale, professionnelle ou de showroom.
Les atouts du bien :
-Environ 690 m² de surface
-Emplacement n°1 sur la Zone Nord
-Très belle visibilité
-Possibilité de division en deux cellules, selon les besoins
-Nombreuses places de stationnement privatives
-Deux portes sectionnelles, facilitant les accès et la logistique
-Très belle hauteur sous plafond
-Accès rapide à l'A20
-Environnement commercial attractif et facilement accessible
Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, idéal pour accompagner le développement d'une enseigne, d'une activité commerciale ou d'un showroom.
À découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 180m², au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet à Limoges.
Idéalement positionné, il se trouve à 5min à la fois du centre-ville de Limoges et de l'autoroute A20.
Il fait partie d'un bâtiment récent, particulièrement bien isolé et chauffé, divisé en trois lots et dispose d'une toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 5 et 6 mètres.
Ce local est composé d'un atelier dont le sol est en béton finition quartz, accessible par une porte sectionnelle automatisée ainsi que par une porte vitrée grand trafic permettant un usage éventuel de showroom.
Il comprend également un bureau d'environ 10m², un espace atelier équipé de mobilier et d'un établi, ainsi qu'un WC.
Une mezzanine d'une superficie d'environ 55m² permet à l'étage le stockage de petit outillage ou de petits matériaux.
Il bénéficie d'un compteur électrique tarif bleu, de son propre compteur d'eau et de la fibre optique.
Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 6 places.
Visite virtuelle disponible sur demande.

À proximité immédiate des rues piétonnes, découvrez ce local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur commerçant.
D'une surface d'environ 112 m² de surface de vente de plain-pied, ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, idéal pour développer votre activité.
- Les atouts :
Local commercial d'angle
Emplacement n°1, proche des rues piétonnes
Environ 112 m² de surface de vente
Plain-pied
Belle visibilité
Tous commerces autorisés
- Conditions financières :
Droit d'entrée : 10 000 €
Loyer : 1 400 € net / mois
Charges locatives : 280 € / mois
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Implantez votre activité au coeur de Limoges, dans un secteur emblématique en pleine transformation urbaine. À proximité immédiate de la Place des Bancs, ce local commercial profite d'un environnement dynamique, d'un flux important piéton et véhicule et d'une visibilité optimale. Un espace professionnel fonctionnel et valorisant.
D'une surface totale d'environ 200 m², le bien s'organise sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Rez-de-chaussée : grande surface de vente lumineuse, espace de stockage et sanitaires
Étage : deux bureaux confortables pouvant accueillir des fonctions administratives, un espace direction ou une salle de réunion
Confort, accessibilité et prestations modernes
Le local est situé dans un immeuble récent de bon standing, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Il dispose notamment de :
un accès PMR,
une zone de livraison au pied du local,
un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un emplacement stratégique pour votre développement
Le quartier bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation, renforçant son attractivité commerciale à l'horizon 2026. Une opportunité rare pour positionner votre enseigne dans un secteur premium et pérenne.
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Destination idéale : commerces, franchises, enseignes nationales ou activités de services
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence aaProgimmo vous propose A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 125 m² EMPLACEMENT N°1 de Limoges pour un des plus beaux emplacement " IDEAL POUR ENSEIGNE NATIONAL".
Superbe local commercial sur la rue N°1 de LIMOGES (Rue du Consulat) - pour une surface de 125 m² + réserve - un des plus beaux emplacement " IDEAL POUR ENSEIGNE NATIONAL".
Très Bon linéaire vitrine - Très bon état général
A saisir rapidement !!!
LOYER : 3800.00 € / HT - Mensuel
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 82 m².
Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise édifié en 2024, en partie occupé par un cabinet d'assurance.
Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale.
La cellule sera livrée aménagée.
Un cloisonnement théorique est prévu et comprend au rez-de-chaussée : un accueil, un dégagement, un WC PMR, un local technique, 2 bureaux et à l'étage : un dégagement, un WC, 2 bureaux et une salle de réunion.
Cet aménagement peut faire l'objet de modification selon le cahier des charges de l'utilisateur.
Ce local dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 5 véhicules dont un PMR.
Il est particulièrement adapté à des activités médicales, paramédicales ou de service.
Montant du loyer annuel : 20 400 Euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : sous 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

A LOUER UN COMMERCIAL AU CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1 POSSIBLE RESTAURATIONLIMOGES - 147 m2
L'AGENCE AA PROGIMMO LOUE CE SUPERBE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 90 M² AVEC POSSIBLE CUISINE EN RDC , WC PEUT CONVENIR A TOUT TYPE DE COMMERCE (Idéal restauration !!! avec possibilité terrasse !!!) - TRES BEAU CONCEPT
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaPROGIMMO oue, en plein coeur du centre ville de Limoges un superbe local commercial (TOUT COMMERCE !) offrant 57m² environ.
Restauration possible ;
Pour plus de renseignements, contactez Jean-Michel THOMAS au 07 82 61 40 92 , agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PLACE CARNOT
À proximité immédiate de la place Carnot, nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un très beau visuel et d'une excellente visibilité.
Situé sur un axe passant et stratégique, ce local profite d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Les atouts :
Environ 40 m²
Très belle visibilité
Axe passant
Emplacement stratégique
À proximité immédiate de la place Carnot
Idéal pour commerce, activité de services ou profession libérale
Un emplacement à découvrir rapidement pour installer ou développer votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence aaProgimmo propose à la location un local commercial d'angle d'environ 120 m² à Limoges.
Le local dispose de larges vitrines, d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de trois bureaux à l'étage avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires.
Convient notamment à une activité de services, une agence, un cabinet ou un showroom, restauration exclue.
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Bail commercial : 9 ans
Honoraires locataire : 5 400 € HT
Taxe foncière au prorata de la surface occupée
Disponible immédiatement
Vincent Reix – aaProgimmo
06 62 02 70 47
vreix@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France