Location de locaux d'activités - 19 041 annonces - Page 147

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITÉ et COMMERCIAL d'une surface totale de 360 m² environ.

Situé dans un environnement commercial très dynamique, en 1er rideau de la Route du Meuble. A proximité immédiate de l'échangeur et à 10 min de RENNES

-248 m² de SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, avec 2 BUREAUX, kitchenette et accessibilité PMR avec une résèrve.

-112 m² d'ENTREPOT, hauteur de 5 à 7,50 m, 1 porte sectionnelle

Foncier bitumé, disposant de 15 stationnements privatifs.

EVOLIS propose à la location des entrepôts à Saint-Rémy-de-Provence, au sein de la zone économique de la Massane. Cet emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A7, A54 et du TGV Avignon, abrite plus de 170 entreprises. Les 1 700 m² disponibles sont idéaux pour des activités de stockage.

La zone économique de la Massane, à Saint-Rémy-de-Provence, bénéficie d'un emplacement stratégique proche des autoroutes A7, A54 et du TGV Avignon. Elle accueille plus de 170 entreprises, offre des terrains disponibles, des infrastructures modernes et un cadre attractif pour développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté.
Les 1 700 m² de bâtiment conviendront principalement aux activités de stockage.
Surface RDC : 1700 m²
Surface terrain : 800
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fibre optique FTTO
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A54 25 kms
Autoroute A7 Cavaillon 7 kms
TGV Avignon TGV 15 kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt logistique
Grand Lyon
Mions

Surface 5 954 m²
Classification ICPE 1510
Disponibilité : T1 2025
Résistance au sol 5T/m²
Hauteur ss/plafond 5,5m
Bureaux et locaux sociaux 953m²
Eclairage Led
Porte à quai 60
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sécurité incendie RIA / SPK

Bail commercial 3/6/9 avec préavis de 6 mois
Facturation trimestrielle et paiement par prélèvement bancaire (terme à échoir)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Les prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) :
- PC sécurité SSIAP 24/24h, 7/7j
- Équipements sécurité incendie (hors extincteur)
- Entretien abord, espaces verts,
- éclairage site...
- déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres)
- contrôle d'accès site
- assainissement
- dératisation / désinsectisation site
- étanchéité toiture
- espaces verts, éclairage site
- Option : service enlèvement déchets journalier (DIB et recyclable)

Loyer/m²/an HT HC 105 €/m² HT HC
Charges locatives (Hors fluides) 10,26 € HT/m²
Taxe foncière (2024) 10,35 € HT/m²
Honoraire de gestion (base loyer annuel HT HC) 2,75% HT/m²

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC, soit 93 775€ HT

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 93 775 € à la charge du locataire. Provision sur charges 4 783 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 156 292 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : trois locaux d'activité de 605 m², 887 m² et 434 m².

Ces lots disposent d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 910 m² comprenant une partie entrepôt équipée de 4 ponts roulants de 10 tonnes et des bureaux accessoires.
Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique.

Caractéristiques principales

Surface totale : 1 910 m²

Environ 1 800 m² d'entrepôt / activité

110 m² de bureaux et locaux sociaux

Hauteur sous poutre : 7,8 m

Hauteur sous crochet : 5,6 m

4 ponts roulants de 10 T

Deux cellules d'environ 900 m² chacune, non divisibles

Espace de stockage extérieur

Programme d'activité faisant partie d'un programme constitué de 5 bâtiments.

Bâtiment C et D - Cellules allant de 218 à 643 m² env.

218 places de parking pour l'ensemble du programme

Parc d'activité dernière génération conçu avec des installations modernes, des équipements avancés et des technologies de pointe pour répondre aux besoins des entreprises.

Ces parcs sont généralement conçus pour favoriser l'efficacité, la durabilité, la connectivité et la productivité des entreprises qui s'y installent. Ils peuvent inclure des infrastructures numériques avancées, des solutions éco-énergétiques et des espaces de travail flexibles pour les entreprises de divers secteurs.

Contactez-nous pour réserver votre espace dans notre bâtiment d'activité. Une opportunité à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre entreprise.

À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole lilloise / Lille ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activité du Nord Pas de Calais. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/nord-59/

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'une superficie de 99m² à louer, rare sur le secteur
Situé à proximité immédiate de la N104/A6.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 176 euros / m² / an (CHARGES COMPRISES) HT et hors honoraires de commercialisation.

Idéal artisan, TPE et PME.

Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose à la location dans un programme neuf, 3 cellules d'activités modernes et fonctionnelles répartis dans 3 bâtiments dernières générations. Chaque cellule offre 300 m² en RDC, idéal pour la production, le stockage ou les ateliers, complétés par 90 m² à l'étage, parfaits pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied.
Rare sur la zone.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.

ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès 24h/24
- Éclairage LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Patio intérieur commun
- De nombreuses places de parking
- Bureaux cloisonnés
- Bureau en très bon état
- Interphone

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 4 m environ

ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein du Mileway | Parks Cergy, site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le bâtiment Ceres (C3) propose un lot d'activités d'une surface totale de 597 m². Le lot est rénové et répond aux standards les plus récents.
Le parc se compose de 7 bâtiments indépendants, dont certains sont conçus sur deux niveaux, avec une surface d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Le site est facilement accessible grâce à un accès poids lourds, avec des aires de manoeuvre optimisées pour des livraisons. De nombreuses places de stationnement en extérieur sont disponibles pour véhicules légers (VL).

Une micro-crèche est présente sur le site, et des restaurants se trouvent à proximité.

Restaurant interentreprises
Crèche interentreprises
Parkings privatifs en extérieur
Cloisonnement
Digicode et interphonie
Chauffage central (compris dans les charges)
Surface RDC : 597 m²

Situation/Transports :
Train Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Nombreuses lignes
RER Cergy Saint-Christophe (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le parc d'affaires international Paris Nord 2 accueille des immeubles modernes et modulables dédiés aux activités tertiaires. Nous vous proposons un local d'activité à louer de 183 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité par l'A1, l'A104, le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport ainsi que par plusieurs lignes de bus, au sein d'un environnement verdoyant et dynamique.
Ce local d'activité tertiaire de 183 m² se situe dans un parc d'affaires international offrant une véritable vitrine aux entreprises en quête de visibilité et de performance. Idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport et des zones commerciales, ce site bénéficie de connexions routières et TGV qui facilitent les déplacements des collaborateurs et partenaires, tout en renforçant la logistique quotidienne. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond assurant confort acoustique, des plinthes périphériques pour faciliter le câblage, un cloisonnement partiel permettant des espaces de travail modulables ainsi que des convecteurs électriques garantissant des conditions optimales toute l'année. L'accès direct par une porte de plain-pied camionnette.

Faux plafond
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Cloisonnement
Surface RDC : 183 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry.

Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines »

SURFACES : 2736m² divisibles

EQUIPEMENTS:
Zone d'accueil ERP
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité 24h/24h et 7j/7

Hauteur sous plafond: 6 m
Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation

Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à Fontaines-Saint-Martin, en limite directe de Caluire, Sathonay et Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant mixte à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 755 m² comprenant 395 m² au RDC et 360 m² à l'étage. Ce bien dispose de 10 places de stationnement privatives.
Vente ou Location Local d'Activités - Fontaines Saint Martin (69270) - 755 m²

Ossature et planchers béton
Couverture : bac acier
Menuiseries métalliques double vitrage
Accès R+1 via escalier intérieur
Bureaux
Open-space
Salle de pause
Réserve
Sanitaires
Possibilité d'installer un monte-charge
Volumes importants, nombreux postes d'aménagement possibles
Stationnements : 10 places de parking privatives
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Accès par le Bd Périphérique Nord, la Rocade Est (A46) et l'A6
Bus Bus TCL ligne 70

Bien vendu en l'état, rafraîchissements à prévoir

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry.

Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines »

SURFACES : 2736m² divisibles

EQUIPEMENTS:
Zone d'accueil ERP
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité 24h/24h et 7j/7

Hauteur sous plafond: 6 m
Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation

Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur ce site idéalement placé sur la commune de St Quentin Fallavier. Proche des commodités.

Site clos et sécurisé
Espace arboré
Plinthes périphériques
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Commodité en parties communes
Lot de 131m2 avec un coin cuisine
Surface RDC : 122 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre l'autoroute A15 et A86, CRENO REAL ESTATE vous propose, une cellule de 305 m², composée de 241 m² d'activité et 64 m² de bureaux d'accompagnement. Parc d'activité clos et sécurisé avec interphone livré en 2019. Accès livraison, portes sectionnelles, grande hauteur sous poutre (6 m), parkings extérieurs...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La gare SNCF de Cormeilles en Parisis (Transilien J) se situe à seulement 1,5 km, tandis que l'autoroute A15/A86 est également facilement accessible. Les arrêts de bus Stevenson (900 mètres) et La Plaine (600 mètres) offrent des options pratiques pour se déplacer en transports en commun à proximité de cette adresse.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Bardage double peau habillage bois
- Aire de manoeuvre
- 3 places de Parkings extérieurs par cellule
ACTIVITE
- 1 Porte sectionnelle 3,50 x 3 m
- Hauteur sous poutres 6 m
- Chauffage par aérothermes
- Éclairage naturel et éclairage intérieur LED
- Dalle béton
- Charge au sol 3 T /m2
- Climatisation possible avec surloyer
- Sanitaires privatifs
BUREAUX
- Faux plafond / Dalles LED
- Sol PVC
- Courant fort
- Chauffage électrique à inertie
- Charges au sol : 250 kg /m2
- Accès indépendant à la partie bureaux
- Cloisonnement possible
Surface RDC : 241 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Gare de Cormeilles en Parisis (Transilien J) 1,5 km
Autoroute Autoroute A15 / A86
Bus Bus 30-46 Stevenson (900 mètres)
Bus Bus 30 - 05 La Plaine (600 mètres)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 245M2 PURPAN

A louer, surface de 245m2 au premier étage d'un petit collectif. Accessible depuis un large escalier, la surface comprend une kitchenette et un sanitaire.

Locaux aveugles, possibilité d'ajouter des ouvertures en fonction de votre projet.

Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activités lumineux de 228 m² en rez-de-chaussée (surface incluant 11% de quote-part de parties communes), idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, du tramway, de l'aéroport et des centres commerciaux.

Composition :

2 bureaux dont un climatisé
Un atelier climatisé avec hauteur sous plafond de 3,8 m
Accès par porte sectionnelle de 4 m (largeur) x 3 m (hauteur)
Salle de réunion et espace détente à disposition des locataires
Sol en dalle béton
4 places de parking privatives
Conditions financières :

Loyer : 1 800 Euros HT & HC / mois
Charges : 380 Euros HT / mois
Foncier : 380 Euros HT / mois
Paiement trimestriel du loyer et des charges

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais.

Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer.

Site clos et sécurisé
Foncier résiduel
Stockage extérieur
Bureaux climatisés
Show-room
Kitchenette
Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 865 m²
Surface terrain : 3851
Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 400 m², idéalement située Route de Lille à Seclin, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur à fort trafic (environ 20 000 véhicules/jour).
Le bien se situe à l'entrée de l'une des zones industrielles les plus denses et dynamiques de la Métropole Lilloise, dans un environnement commercial BtoB attractif et reconnu.
DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 400 m²
Bureaux : environ 50 m² en RDC + locaux sociaux de 20m2 comprenant 2 WC et une douche
Deux sanitaires indépendants au rez-de-chaussée
Local d'activités / stockage : environ 330 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison et stockage
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION :
Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (˜ 20 000 véhicules/jour)
Environnement commercial BtoB développé (commerces professionnels, équipementiers, services aux entreprises)
Accessibilité immédiate vers les grands axes autoroutiers : A1 – A25
À proximité immédiate de Lille, Lesquin, Templemars et Faches-Thumesnil
Vous avez un projet, nous équipes sont mobilisées pour les concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite Prestations : 2 WC + 1 douche
une salle de réunion + 1 bureaux, fermés
une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m

Au sein du Parc des Beaux Soleils, Arthur Loyd vous propose à la location un lot d'activité de 290 m² avec ses bureaux d'accompagnement. Cellule en très bon état avec 1 portes d'accès camion.

R.I.E. à proximité
Contrôle d'accès
Parties communes de qualité
Bureaux cloisonnés
Sanitaires hommes / femmes
Fibre optique
Surface RDC : 222 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage béton
2 Portes camion : L= 3 m x h = 3.5 m de plain pied
Chauffage collectif par chaufferie gaz desservant des aérothermes eau chaude (1 chaufferie par bâtiment)
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Cergy-Préfecture (A)
Train Osny depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment indépendant à louer aux Sorinières, avec une surface d'environ 1 297 m² sur un terrain d'environ 4 007 m².

Accès PMR .

Proximité immédiate de l'A83, facilitant les déplacements.

Stationnement : 19 parkings aériens.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein du Miniparc du Verger aux Ulis, dans un ensemble de 10 immeubles de bureaux en R+2 au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons différentes surfaces à la location à usage de bureaux et de locaux d'activités.

Site clos
Digicode sur l'immeuble
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation partielle
Chauffage radiant électrique
Faux plafond
Eclairage led
Surface RDC : 945,2 m²
Equipements entrepôts : Portes d'accès livraison

Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, des cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 244 m² et divisibles à partir de 1 222 m². Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité de l'autoroute A86.

Disponibilité : 2 mois après accord

Caractéristiques techniques

Accessibilité

    Métro Ligne 13 : Gabriel-Péri
    RER C : Gare des Grésillons
    Tram T1 : Gare de Gennevilliers
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Le Mesnil-Amelot, Parc du Sagittaire, porte d'entrée du premier hub aéroportuaire européen : à seulement 3 km des pistes de Roissy CDG et 26 km de Paris, cette commune offre un positionnement logistique inégalé. L'accès immédiat aux autoroutes A1 et A104 garantit une connexion fluide vers la capitale, le nord de la France et l'Europe. Le RER B Roissy et la gare TGV CDG 2 assurent une desserte internationale. Un carrefour stratégique au coeur des flux commerciaux franciliens.
Cette cellule de 2 500 m² non divisibles a bénéficié d'une rénovation complète récente, offrant des locaux immédiatement opérationnels sans travaux d'aménagement préalables. Située à 26 km de Paris et aux portes immédiates de la plateforme aéroportuaire internationale, cette implantation répond aux besoins des entreprises industrielles et logistiques connectées aux flux nationaux et internationaux.
Les bureaux d'accompagnement ont été entièrement refaits à neuf dans une configuration open space offrant une flexibilité d'aménagement selon l'organisation souhaitée. Ces espaces tertiaires disposent d'un système de chauffage et de climatisation performant assurant le confort des équipes tout au long de l'année. L'éclairage LED équipe l'ensemble du bâtiment, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques et à la qualité de l'environnement de travail. La mise aux normes PMR garantit l'accessibilité du site aux personnes à mobilité réduite, en conformité avec les obligations réglementaires.
La partie activité dispose actuellement de deux portes de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement en véhicules utilitaires. Pour les entreprises nécessitant des réceptions poids lourds régulières, la création d'un quai niveleur en remplacement d'un accès plain-pied est envisageable, permettant d'adapter le bâtiment aux exigences logistiques spécifiques du futur occupant.
Des places de stationnement véhicules légers sont rattachées au local, assurant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble fonctionnel convient aux PME industrielles, de négoce ou de services recherchant une implantation rénovée et évolutive à proximité immédiate du premier aéroport français.

La cellule a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant :
. Des bureaux refaits à neuf en open space, modulables selon vos besoins
. Un éclairage LED pour une consommation énergétique réduite
. Un système de chauffage et de climatisation performant dans les bureaux
. Une mise aux normes EPMR
La cellule comporte actuellement 2 portes de plain pied. Possibilité de créer un quai niveleur en remplacement d'un accès plain pied
Des places de stationnement VL sont attachées au local
Surface RDC : 2050 m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 6,53 m
Charge au sol : 3 T/m²
4 cellules séparées par mur coupe feu 2h
3 portes de plain-pied (3,75 m x 4,25 m)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Compteur « tarif jaune » bât. C : 120 KvA

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N104 - N2
RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un entrepôt de 1591m² dont 239m² de bureaux avec 7 quais et 1 rampe.
Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
RER B station « Blanc Mesnil » à 15 min.Bus lignes 350, 427, 657 et 45 sur site.
#LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 596,80 m² accessible de plain-pied pour les livraisons avec porte sectionnelle.

Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes.

Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grace à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres).

Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement.

Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs.

Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site.

L'immeuble se situe non loin du centre commercial d'Ivry-sur-Seine (94) et en bordure des quais avec une accessibilité aisée à Paris.

Les entrepôts sont présentés au loyer de 130,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement implanté au cœur de la zone d'activités de Moreuil, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques.
Description du bâtiment :
La surface totale est d'environ 600 m². L'espace de stockage représente environ 450 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 6 m. Le bâtiment est équipé de quatre portes sectionnelles (4 m x 4 m) et de quatre portillons. Les bureaux couvrent environ 90 m² et comprennent trois bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un magasin de 30 m², fermé par un volet roulant, est également présent.
Le bâtiment dispose d'une cuisine, de deux WC, d'un vestiaire, d'une douche et d'un local de vie. Un système d'alarme et de vidéosurveillance intérieure et extérieure est installé. De vastes espaces extérieurs permettent l'accueil de véhicules et/ou le stockage de matériaux.
L'ensemble est entièrement clôturé par un grillage et équipé d'un portail. L'accès poids lourds est garanti. Le site bénéficie d'un accès rapide à Amiens et au réseau routier / autoroutier.
Conditions financières :
Loyer annuel: 42.000 € HT/HC
Taxe foncière: 4.482 € par an,
Provision sur charges : À définir,
Honoraires à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Charpente métallique ; Chauffage ; Eclairages : Plafonniers ; Eclairages : Suspension murale ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtement de sols ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Système d'alarme ; Type construction : Métallique ; Vitrine.

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux

Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025.

Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun

Caractéristiques du bâtiment :

Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau.

Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.

Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage.

Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance.

Détails techniques :

Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m.

Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard.

Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020.

Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort.

Conditions financières :

Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT.

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT.

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Activités automobile s'abstenir!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé !

Réf. L-19847

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/