Location Local d'activités 368 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 368 m²Bâtiment C, 86 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 293 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Emplacement stratégique
A proximité des autoroutes A86, A15
A proximité de la ligne 13 du métro

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités.
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur dynamique et bien connecté. Située à proximité des grands axes routiers, cette adresse offre un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les livraisons. Gennevilliers, étant un pôle économique important, est également bien desservie par les transports en commun, offrant un cadre pratique pour vos équipes et visiteurs. Ce quartier en plein développement est idéal pour les entreprises recherchant une implantation proche de Paris avec une excellente accessibilité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	368 m²	140 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Disponible à la location, un local d'activité de 368 m², comprenant une partie bureaux et un vaste espace dédié à l’activité. Ce bien offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces de travail et de stockage. Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, une porte sectionnelle pour un accès facilité, et une charge au sol de 3T/m², il est idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. De plus, 4 places de parking sont incluses, offrant un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local est parfait pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Climatisation Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Cuisine Eclairage extérieur Sécurité incendie 4 places de parking

Espace / Lot RDC

Surface 368 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1990
Hauteur sous plafond : 7.49 m
Quais de chargement : 2
Parking

Climatisation

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Emplacement

86 Avenue Louis RocheGennevilliers 92230

Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 13 min à pied)

Les Grésillons

1 km (soit 14 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 15 min à pied)

Gennevilliers

1 km (soit 17 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

La Noue

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(24 Avis)

58 Avenue Galliéni

93800 Épinay-sur-Seine

Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.

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Location Local d'activités 368 m²Bâtiment C, 86 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet