Location de locaux d'activités - 10 765 annonces - Page 30

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB
Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au coeur de la ZI de Larrieu
Local avec vitrine et rideau métallique Showroom climatisé
Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche
Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique
Parking commun
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse
A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m²
Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ
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Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Tram Arènes Romaines (T1)
Autoroute A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Jaufré Rudel (46)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Ibis - Toulouse Purpan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62
Au nord de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Lots aménagés avec bureaux, sanitaires, câblage informatique, éclairage LED
Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Lot 1 : 32 m² de bureaux et 58 m² de dépôt
Lot 5 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 6 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 7 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité du périphérique, au nord-est de Toulouse
Isolation Chappe lisse Dimensions local : 20m x 16m Porte d'accès camion. SAnitaires : WC + Lavabo Hauteurs: 3m20 au plus bas 5m au plus haut Chappe résistanteDans un site clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 210 m² à louer
Bureaux climatisés et câblés Dépôt Porte sectionnelle électrique Dalle béton Faux plafond Arrivées d'eau et évacuation Structure béton
Site clos et sécurisé, avec vidéosurveillance
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A proximité de l'A68
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 14,2 Euros HT / m² / an
Les charges comprennent l'entretien de la zone, la vidéosurveillance, l'assurance PNO, la taxe foncière et l'eau
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse
Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m²
Une partie bureaux de 88 m²
Sanitaires, douches et kitchenette
Une partie dépôt de 770 m²
Dalle béton 3T/m²
Hauteur libre à 6 m
7 quais de déchargement + une rampe
Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé
Grand parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne"
Bus ZI Bois Vert N°1 (49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu
Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer
Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m
Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance
Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet
Route Par boulevard Eisenhower
Route Par Rocade Arc-En-Ciel
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²)
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et dépôt :
Désenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Lot A13/A14
Désenfumage
Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques
Porte sectionnelle électrique
Désenfumage
Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage
HSP de 6,50 à 7,50 m
Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Bus Jean Petit (L02)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités à louer, situé à l'ouest de Toulouse, au coeur de la ZI du Pahin à Tournefeuille
Sur un terrain de 3 900 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 2 203 m²
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Entièrement rénové, belles prestations
Accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires
Climatisation réversible, câblage informatique
Eclairage LED
Cloisons vitrées toute hauteur
Atelier : 1 863 m²
Dalle béton
Tarif électrique jaune
HSP de 4,5 à 7 m 4 accès plain-pied
Vestiaires et réfectoire
Douches
Bâtiment type structure métallique Toiture isolée
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux
Atelier, magasin : 1 863 m²
Bureaux magasinier : 20 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"
Autoroute Par rocade Arc-en-Ciel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé
Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, local d'activités à louer
Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette
Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle
Une mezzanine de 140 m²
Site sous vidéosurveillance, entretien régulier
Lot 5 Bureaux : 56 m²
Dépôt : 200 m²
Mezzanine : 140 m²
4 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 12,2 Euros HT / m² / an
Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion
Bail : Commercial 3/6/9 ans

HOERDT - BAS-RHIN (67)
ZI du Ried - Réf OLACT2638799
A louer dans la zone industrielle de Hoerdt au sein d'un bâtiment d'activité : 3 locaux d'activité de 242 à 379 m², comprenant une partie de hall à usage de stockage et une partie bureaux, avec ou sans mezzanine.
Ces locaux sont situés sur un site clôturé avec portails avec parking.
Le local est accessible en transports en commun par la ligne de bus n° 201 avec un arrêt à 600 mètres, et à équidistance des Gares TER de Hoerdt et de la Wantzenau (environ 4 km).
Par la route, les échangeurs des autoroutes A35 à 3 km et l'A4 à 8 km sont à quelques minutes, ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Strasbourg Entzheim à 25 minutes.
La zone industrielle du Ried à Hoerdt est dynamique, avec environ 350 entreprises présentes ; telles que Autodistribution, Alsace Lait, Ziegler France Strasbourg, GLS Strasbourg, Société Transports Baumann, Sico, Schneider Food, ECS, Les Cafés Henri, MBS Manufacturing, Les Cafés Henri, Téléwig, pour ne citer qu'elles.
De plus, cette zone bénéficie de la présence d'une quinzaine de restaurants dans un rayon de 5 kilomètres.
Une question, une visite ? Contactez-nous pour de plus amples informations sur cette offre !

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone d’activités établie de Taverny, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie de prestations adaptées aux activités professionnelles : accès poids lourds, aire de manœuvre, porte sectionnelle et stationnements dédiés. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et de la N184, offre une accessibilité optimale pour les flux entrants et sortants, tout en facilitant les déplacements des collaborateurs. Cet emplacement constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté au réseau routier du nord-ouest francilien.

Dans un immeuble Tertiaire, Groupe VLB vous
propose à la Location des locaux lumineux et
fonctionnels d'une surface de 431 m². Uniquement pour
des sociétés de fabrication, production, conception
A visiter rapidement.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Certifications/Label (autre) : Pas de label
Parkings (commentaires) : Places de parking disponibles en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: GAPD de 3 MOIS DE LOYER TTC OBLIGATOIRE

Sur la commune de Sète à 20 min. de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPROVE vous propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements.
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 461,45 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités semi-indépendant, neuf et de dernière génération, situé au sein de la ZI de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports TCL et avec un accès rapide aux principaux axes.
Ce bien développe une surface totale d'environ 1 843 m², comprenant 1 530 m² d'activités en rez-de-chaussée, 171 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Il dispose également d'un entrepôt grande hauteur, équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, ainsi que de bureaux climatisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent de 670,30 m², situé à Saint-Priest, à seulement 1 minute des grands axes lyonnais. Ce bien se compose de 506 m² d'entrepôt accessible via une porte sectionnelle motorisée, et de 164 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Idéalement implanté dans un secteur stratégique, ce local offre visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, constituant une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un emplacement performant et opérationnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 295 m², dont 30 m² de bureaux, situé sur la commune de POMMIERS, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Implanté au sein d'un parc d'activités dynamique, ce local est équipé de portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement. De plus, 4 places de parking sont réservées pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Pommiers, locaux d'activités de 295 m² , offrant un espace idéal pour du stockage et de l'artisanat. Ce local se trouve dans un parc récent et bénéficie de 4stationnements privatifs.
. Charpente métallique
. Bardage isolant double peau
. Couverture isolante
. 1 porte sectionnelle isolée et motorisée 4,5m x 4 m
. Sol dalle béton
. Résistance sol : 1,5 T/m²
. Hauteur libre minimum : 4,8 m
. Hauteur libre maximum : 5,2 m
. Fenêtre double vitrage
. Alimentation du TGBT 36 KVA
. Bureaux climatisés
. 4 parkings privés
Surface RDC : 265 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate des principaux axes routiers et relié par bus au RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux développant 1 678 m² non divisibles. Entièrement rénové, l'ensemble offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
. Site clos et sécurisé
. Portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,50 t/m²
. Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
. Tarif Jaune
. Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 910 m²
Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BURNHAUPT LE HAUT - HAUT-RHIN (68)
Bâtiment d'activité multi cellules - Réf OLACT2419846
Un nouveau programme d'activité d'environ 3000 m², situé dans le parc de la Plaine d’Alsace de BURNHAUPT-LE-HAUT, propose à la location 10 cellules d'environ 260 m² avec une mezzanine de 37 m².
La mezzanine est non-accessible, aménageable en espace de stockage ou de bureaux, est située à 3,20 m de hauteur. (Prévoir escalier métallique de 1 UP en option).
Chaque cellule dispose de 4 emplacements de parking extérieur.
Situé proche de la route départementale 466, ce site est très facilement accessible. L'échangeur de l'autoroute A36 se trouve environ 7 kilomètres, tandis que la Gare TER la plus proche est à environ 6 kilomètres pour ceux qui préfèrent un mode de transport plus doux.
À proximité, on trouve plusieurs sociétés telles que Optibelt France, Flex N Gate, Meca Service, Glas Trosch Alsace SA, Trans Acier, Cellutec, Adam Boisson, T et T Food, Techorma.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et étudier l’opportunité de vous implanter sur ce site !

Porte sectionnelle
HSP 6,84 m
Surface stockage/atelier : 284 m²
Surface Bureaux en R+1 : 209 m²
Sol PPVC
1 accueil
2 Sanitaires douches + WC
1 local informatique
4 bureaux
1 coin cuisine
1 espace détente
Climatisation dans l'ensemble du lot
Parking
Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes.
Disponible au 01/01/2026.
Loyer : 50 000 € /an/HT/HC
Charges : 21 € HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers)
TF : 12,50 € HT / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m2, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités particulièrement dynamique. Ce batiment dispose d'une surface au sol de 480 m2 pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom ou du stockage ou de l'entreposage. en complément, une surface de bureaux de 210 m2 sur 2 niveaux entièrement aménagés. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché.
Conçu pour s'adapter à une grande diversité d'usages, ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur.
-Construction neuve
-Hauteur du batiment 6 m
-2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur
-1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage
-Eclairage LED
-Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau
-15 places de parkings extérieurs
-Ensemble cloturé
Disponibilité : sous 2 mois après accord
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 7 705 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 23 115 EUR -Provisions sur charges : nous consulter -Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Image valorisante pour le preneur
-Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées.
-Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d'implantation.
-Emplacement de qualité
-Environnement très dynamique et dense
-Bonne accessibilité et visibilité
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Local d'activités et de stockage neuf brut de brut fluides en attente.
Gros oeuvre neuf structure béton, ossature métallique, et surfaces brutes.
Une partie mezzanine permet d'accueillir des locaux sociaux, vestiaires, ou bureaux. Menuiseries neuves.
Cet emplacement dans une zone résidentielle, mais commercialement très dynamique n'attend plus que vous.
Possibilité de quelques parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À louer, local d'activité de 175 m² situé au coeur de la ZA La Chaumone à Sombernon, bénéficiant d'un accès rapide à l'A38 (axe Dijon / Pouilly-en-Auxois).
Ce local récent et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage léger.
Caractéristiques du bien :
Bureaux : 17 m² + Mezzanine : 25 m²
Hauteur sous plafond : de 4 m à 6,80 m
Porte sectionnelle manuelle (4 x 4 m)
Dalle béton, électricité mono et triphasé
Sanitaires, douche et lavabo
Point d'eau
2 à 3 places de parking privatives devant le local
Activités interdites : Sont expressément interdites, sous toutes leurs formes, les activités à caractère e récupération, de traitement, de transformation ou de stockage de ferraille,
alimentaire ainsi que toute activité d déchets, rebuts ou matières assimilées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim.
Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 à 7 m environ
. 3 portes à quai
.1 porte de plain-pied
. RIA
. Eclairage néons et leds
. Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage
. Racks à étudier
. Chauffage par radiants au gaz
. Nombreux cloisonnés en R+1
. Sol lino / carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds et néons
. 1 grand réfectoire avec cuisine
. Climatisation réversible + chauffage par convecteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4530 m²
Surface terrain : 8577
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Ce local industriel de 250 m² proposé à la location à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour le stockage, une activité artisanale ou une petite production. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond offrant un volume confortable et une grande polyvalence d'aménagement. Les bureaux ont été rafraîchis pour offrir un cadre de travail agréable. L'accès est facilité grâce à la proximité du boulevard périphérique, de l'autoroute A42, ainsi que des transports en commun TCL, dont le métro A et plusieurs lignes de bus. Une cour de déchargement, un parking et une porte sectionnelle manuelle optimisent la logistique. L'ensemble dispose d'une structure en agglo, d'une charpente métallique, d'une isolation efficace, d'un bardage double peau, d'un sol en dalle industrielle et d'un revêtement carrelage, garantissant fonctionnalité et robustesse. Trois mois de dépôt de garantie hors taxes sont requis à l'entrée.
Parking
Arrivée Lignes Téléphoniques
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Sol PVC dans les bureaux
Revêtement sol carrelage
Bureaux rafraîchis
Porte sectionnelle manuelle
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Bardage double peau
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5 m
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
TCL Métro Cusset
TCL Métro Laurent Bonnevay
Bus 37
Bus 7
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc industriel neuf, clos et sécurisé, trois locaux industriels sont disponibles à la location, offrant respectivement 223 m², 502 m² et 293 m². Ces espaces, livrés bruts de béton, disposent de fluides en attente tels que l'eau, l'électricité et la fibre optique, permettant à chaque entreprise d'aménager les lieux selon ses besoins. Les mezzanines offrent la possibilité de créer des bureaux sur mesure. La hauteur sous plafond atteint 7,20 m, apportant ainsi un volume idéal pour le stockage, l'activité industrielle ou artisanale. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A450 et d'une ligne de bus. Les conditions d'entrée comprennent trois mois de dépôt de garantie hors taxes, assurant un environnement sécurisé et pratique pour le développement de votre activité.
Parc industriel clos
Parc industriel sécurisé
Proximité autoroute A450
Proximité bus ligne 11
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Fibre optique
Climatisation réversible installable
Chauffage dans la partie activité installable
Porte sectionnelle électrique
Tarif bleu 36 Kva
Monophasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture multicouches
Hauteur libre sous poutre minimum 6,7 m
Hauteur libre sous poutre maximum 8,2 m
Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus ligne 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur de la zone artisanale de Saint-André-de-Corcy, trois locaux d'activité entièrement rénovés sont proposés à la location. Chaque espace se compose d'un bureau de 16 m², de 16 m² de locaux sociaux pouvant servir de cuisine, de salle de pause ou de showroom, ainsi que d'une partie entrepôt ou stockage de 112 m². Ces locaux bénéficient d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement pratique. Les espaces sont implantés dans un parc entretenu et sécurisé, idéal pour développer des activités artisanales, de la petite production ou du stockage. Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts, des parkings, et de nombreux équipements modernes pour garantir un confort et une fonctionnalité au quotidien. L'accès rapide aux autoroutes A432 et A46 facilite les déplacements professionnels. Ce bien représente une opportunité de choix pour toute entreprise à la recherche de locaux polyvalents et opérationnels.
Parc sécurisé
Parc entretenu
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Parking 2 places
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Porte sectionnelle manuelle
Tarif bleu 36 kVa
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton quartzée
Couverture multicouches
Surface terrain 3163
Situation/Transports :
Accès autoroute A432
Accès autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Purpan, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local mixte rare à la location, alliant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage et la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain pied par rideau métallique
20 emplacements de parkings
Possibilité de louer en complément un terrain stabilisé de 2500 m²
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Tram Arènes Romaines (T1)
A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 235 m² au sein d'un ensemble immobilier clôturé.
Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus.
Surfaces approximatives :
- Dépôt de 155 m² ;
- Acceuil/ Bureaux/ Showrom en rez-de-chaussée de 40 m² ;
- Bureaux en R+1 de 40 m².
3 places de parking sont attribuées avec ce bien.