Location Bureaux Loire (42) - 88 annonces - Page 3

Vous recherchez des bureaux au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessibles ? Ces bureaux de 160 m2, situés au sein d'un parc arboré, offrent un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate de l'A47, avec stationnements privatifs. Composition des locaux : 5 bureaux Vaste cuisine, idéale pour les pauses et la convivialité 2 sanitaires 1 douche Prestations : Chauffage individuel gaz Luminaires LED Fibre optique Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Revêtement de sol en parquet flottant Baie de brassage et câblage RJ45 Services complémentaires : Possibilité de garage et de caves Borne de recharge pour véhicules électriques Un ensemble tertiaire fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une entreprise de services, une profession libérale ou une PME, recherchant un environnement de travail paisible, tout en conservant une excellente accessibilité routière.

Installez votre activité au coeur du Technopole de Saint-Étienne, en zone franche urbaine ! Nous vous proposons un plateau de bureaux de 35 m2, composé d'une grande pièce lumineuse d'environ 30 m2 et de sanitaires privatifs. Fini le coworking partagé ! Retrouvez votre indépendance et votre tranquillité dans des bureaux en parfait état, spacieux et baignés de lumière naturelle. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement professionnel de qualité, entouré d'experts-comptables, d'avocats, d'assureurs et d'autres acteurs du monde économique. Une place de stationnement privative est incluse pour plus de confort, et le tramway au pied de l'immeuble vous relie au centre-ville et à la gare en moins de 15 minutes. Loyer tout inclus : 635 EUR HT / mois N'attendez plus pour découvrir ces bureaux alliant praticité, confort et visibilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

À Andrézieux-Bouthéon, au coeur d'une zone d'activité récente et dynamique, découvrez ce local commercial de qualité, idéalement conçu pour accueillir votre entreprise. Rez-de-chaussée : Un superbe show-room de 36 m2, lumineux grâce à ses vitrines toute hauteur, offrant une excellente visibilité. Un dépôt de 228 m2 (hauteur sous poutre 3,50 m) avec accès direct par portail sectionnel de 3 m, parfait pour la logistique et les livraisons. Étage : Un ensemble de bureaux de 412 m2, aménagés, cloisonnés et en parfait état, offrant confort et fonctionnalité. Atouts supplémentaires : Accès facile depuis l'A72 Environnement commercial attractif 15 places de stationnement privatives Bureaux climatisés et chauffés, cloisonnements en verre acoustique favorisant luminosité et confort de travail Bâtiment irréprochable, parfaitement entretenu Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Nous proposons à la location une surface de bureaux de 59 m² avec vitrine plain pied PMR, bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé à deux pas de l'accès RD 498 - Bon état Bureaux - A LOUER - ANDREZIEUX BOUTHEON - 59 m² Au rez de chaussée d"un immeuble tertiaire bénéficiant d'un bon visuel et d'un stationnement aisé Surface à usage de bureaux ou semi commercial de 59 m² 2 bureaux Sanitaire privatif Accès PMR Sol carrelage et / ou sol moquette (neuf) Cloisons placo-plâtre crépis Huisseries PVC avec volets roulants manuels Plinthes de distribution techniques Courant fort et courant faible Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés en partie leds. Chauffage électrique par inertie Situation/Transports : SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Bus Square Violette (Ligne S6, Ligne M5, Ligne M6, Ligne 11), Chateaucreux (Ligne 83, Ligne M4, Ligne 29), Autoroute A72 - Sortie 8b à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Étienne Technopole | Roof Top ? Exceptionnel Découvrez vos futurs bureaux entièrement aménagés et équipés, situés au dernier étage en roof top, au coeur du Technopole de Saint-Étienne. Parfois, notre métier nous permet de révéler de véritables pépites... ???? Ces bureaux en sont incontestablement une. Un espace unique de 72 m2 en roof top, clé en main : Open-space de 4 postes de travail, entièrement équipé et meublé Salle de réunion / espace convivialité, aménagée avec écran géant Espace salon, ouvert sur l'extérieur Salle de douche et sanitaires Accès direct par ascenseur, pour un confort absolu Un extérieur rare et spectaculaire : 106 m2 de terrasse privative, idéale pour recevoir clients et partenaires Vue plongeante exceptionnelle sur le Zénith et la Comédie de Saint-Étienne Stationnement : Garage en sous-sol avec 2 places de stationnement privatives Prestations : Très haut niveau de standing Locaux extrêmement lumineux Ambiance professionnelle, élégante et inspirante ???? Disponibilité : immédiate ?? Bien rare sur le marché Visite fortement recommandée Un lieu unique, idéal pour dirigeants, cabinets de conseil, entreprises innovantes ou professions recherchant une adresse différenciante, alliant image, confort et exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location à ANDREZIEUX BOUTEHON, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72 335 m² avec hauteur libre de 5,5 m avec son bureau et sanitaire, sur son terrain à usage d'accès et stationnements A LOUER - Locaux d'Activités - 335 m² - ANDREZIEUX BOUTHEON Construction réalisée en 2011 Atelier : Structure métallique, Dalle béton quartzée, Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche Skydome et trappes Chauffage aérotherme gaz Hauteur libre 5m50 Accès par un portail sectionnel manuel 4m50 x 4m, Portillon pieton, Bureau : Au sein de la structure, Cloisons amovibles semi-vitrée, Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Huisseries aluminium double vitrage, Chauffage convecteur électrique, Câblage informatique dans cloisons Sanitaire/douche L'ensemble bénéficiant de stationnements en façade du lot. L'ensemble du site est clos, avec portail extérieur électrique coulissant. Situation/Transports : SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Bus Dorian/H. Ville (Ligne 24) Autoroute A72 - Sortie 8b Montbrison Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Just-Saint-Rambert Cinépôle Au sein du Cinépôle de Saint-Just-Saint-Rambert, dans un environnement tertiaire reconnu et attractif, cette surface de bureaux entièrement aménagée, en excellent état, offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle. Composition des locaux : Espace accueil 4 bureaux spacieux de 15, 17, 20 et 33 m2 Salle de réunion de 21 m2 2 sanitaires PMR Prestations : Revêtement de sol en dalles moquette Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Cloisons modulables vitrées, favorisant la luminosité Climatisation réversible Un ensemble clé en main, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires, professions libérales ou entreprises de services, recherchant un cadre de travail qualitatif au sein d'un pôle dynamique

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 218 m² à usage d'atelier et bureau Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 218 m² en parfait état Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 3 Atelier - Dépôt : Structure métallique, Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal, Sous bassement moellon et Bardage double peau, Murs moellons séparatifs peints, Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m Eclairage rampes leds, Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu), 1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon, Possibilité de chauffage aérothermes gaz Bureau 2 bureaux Un sanitaire et douche Prestations Cloison amovible, Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, Huisseries PVC avec volets roulants Chauffage convecteur électrique, Dalle béton. L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements. Accès bâtiment : Accès poids lourds Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France) Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - 284 m² divisibles à partir de 112,90 m² - Immeuble neuf Haute Performance énergétique Saint Etienne La Terrasse Au 3ème étage avec terrasse 2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m² Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier Immeuble Haute Performance Energétique Label Passiv'Haus Lumineux Huisseries triple vitrage Ascenseur Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits. 4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol) Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m Conditions particulières à la location : 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol compris dans chaque lot Inclut des terrasses d’une surface totale de 38 m²

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m². Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure. En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement). 5 stationnements en sous-sol. Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

Nous vous proposons à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible à partir de 68 m², livrée brute béton, bénéficiant d'un visuel exceptionnel; 2 parkings privatifs complètent cette offre Bureaux - A louer - A partir de 68 m² - SAINT RAMBERT Une surface de 137 m² divisible en 2 lots de 68 et 69 m² Surface brute béton fluides en attente Menuiseries Aluminium verre sécurit 2 entrées indépendantes 2 parkings privatifs Situation/Transports : SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Route RD498 - Sortie Montbrison Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m² Immeuble fibré (raccordement à réaliser) Ascenseur (sortie d'ascenseur privative avec badge) 13 bureaux (individuels ou collectifs) Possibilité de supprimer des cloisons pour retravailler l'espace Sanitaires Une cuisine Salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails Nombreux placards / rangements dans couloirs et bureaux Faux-plafonds Prises RJ45 dans les bureaux Baie de brassage informatique Chauffage au gaz collectif Stationnements : 18 places de stationnement en sous-sol Situation/Transports : Route Accès par la RN7 SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied Bus Réseau STAR

Saint-Étienne Entrée de ville / Châteaucreux À l'entrée de Saint-Étienne en provenance de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, découvrez cette surface exceptionnelle de 541 m2, située au dernier étage d'un immeuble neuf. Entièrement aménagé avec goût, ce plateau bénéficie de prestations de bon standing et d'une organisation pensée pour le confort et la performance des équipes : Nombreux bureaux et open-spaces Superbe salle de réunion avec accès terrasse Espace cuisine entièrement équipé, convivial et fonctionnel Les locaux offrent une luminosité remarquable, une excellente isolation et une qualité d'usage rare, créant un environnement de travail agréable, moderne et valorisant. Disponibilité immédiate Un bien clé en main, idéal pour un siège social, une entreprise en croissance ou un regroupement d'équipes, recherchant une adresse stratégique, une image forte et un cadre de travail premium. Venez découvrir ces 541 m2 et ses 10 parkings sans attendre

Saint-Priest en Jarez Proximité immédiate de l'Hôpital Nord À deux pas de l'Hôpital Nord, bénéficiant d'un accès rapide depuis l'autoroute et d'une excellente desserte par le tramway ligne T1, ce local commercial en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, développe une surface de 72 m2. Composition des locaux : Vaste hall d'accueil, idéal pour la réception du public 2 bureaux cloisonnés Cuisine équipée Sanitaire Les locaux sont neufs, entièrement aménagés et équipés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Conditions de location : Disponible uniquement dans le cadre d'un bail précaire de courte durée, idéal pour une activité temporaire, un test de marché, une antenne provisoire, ou un besoin ponctuel lié à une activité médicale, paramédicale ou de services. Un bien clé en main, parfaitement situé, offrant visibilité, accessibilité et flexibilité contractuelle

Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel Local semi commercial et tertiaire bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant à deux pas de IKEA et du centre commercial STEEL. Dalle béton quartzée Climatisation réversible Cloisons placoplâtre peintes Câblage informatique dans cloisons Sanitaires normes PMR Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, Sol parquet pour bureaux étage Nombreux bureaux pouvant être aménagés en surface de vente en rez de chaussée Stockage Portal sectionnel électrique W.C et douche Mezzanine à usage de stockage (62 m²) 8 parkings privatifs Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détéil des provisions pour charges Alarme Sécurité : Bas : 19 euros HT / mois Haut : 21 euros HT / mois Provision EDF / eau en attente sous compteur : Bas : 160 euros HT Haut : 170 euros HT Droit d'entrée 20000 euros

Saint-Étienne Quartier Châteaucreux Situés au coeur du quartier d'affaires de Châteaucreux, à proximité immédiate de la gare TGV et de la ligne de tramway, ces bureaux de très bon standing, d'une surface de 202 m2, sont entièrement aménagés et équipés, prêts à accueillir votre activité. Les locaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse stratégique. Organisation des espaces : Bel espace d'accueil avec zone d'attente 4 grands bureaux, particulièrement lumineux Vaste salle de réunion, entièrement équipée Cuisine équipée 2 salles d'archives Sanitaire PMR Prestations de qualité : Ascenseur Huisseries aluminium double vitrage avec stores Revêtements de sol en PVC ou dalles moquette Cloisons amovibles entièrement vitrées double vitrage Plinthes techniques avec câblage informatique Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés Ventilation double flux Fenêtres ouvrantes Climatisation réversible Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur Un ensemble tertiaire clé en main, conjuguant image, confort et accessibilité, au sein du principal pôle tertiaire et de transport de Saint-Étienne.

Au coeur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose : Un atelier/bureau qui se présente en deux parties. Description: Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins. Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles. En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage. Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé . Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite ! Conditions financières: Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail. Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 € Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial. Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel. Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision. Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail. Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d'effet du bail. Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets). Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, agent commercial au sein du groupe AVINIM RESEAU BROKERS®. Contact au 06 86 08 41 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose : Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties. Description: -Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire. -Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients. En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage. Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé . Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite ! Conditions financières: Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail. Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail. Cette provision inclue l'électricité des parties communes et privatives, l'eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.) Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 € Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial. Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision. Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC) Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Dans un batiment mixte, la SLDI vous propose des locaux mixtes bureaux/activités proche des transports en commun et de l'autoroute A72. De nombreuses places de parking complètent le bien. Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage téléphonique Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cloison amovible Escalier intérieur Alarme Détection incendie Kitchenette Portail manuel Revêtement sol : carrelage Sol : dalle industrielle . Locaux traversants . Locaux lumineux Surface RDC : 350 m² Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A72 à 6 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme neuf 'Le Chaudron', plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées rue des 3 Glorieuses à Saint Etienne. Situé sur le site de l'ancien hôtel restaurant 'Le Chaudron Vert', l'immeuble vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 555 m². Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement, sur demande. A proximité immédiate des transports en commun. Disponibilité T2 2025 Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux livrés brut béton - fluides en attente - Aménagements étudiés à la demande - Grande terrasse arborée à l'étage - Ratio parking : 1 stationnement pour 32 m² - 88 places de parking

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 190m2 à proximité du centre ville bénéficiant de 4 places de parking privatives et d'un parking gratuit. Il comprend espace accueil, open space, 4 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'attente, archive, coin cuisine et sanitaires. climatisation dans la presque tous les bureaux. A voir rapidement Disponible 1er Avril 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, située au 1er étage (accès par escalier), cette surface de bureaux de 176 m2 offre une organisation rationnelle et confortable, parfaitement adaptée à une entreprise de services ou une profession libérale. Composition des locaux : Vaste hall central, structurant les circulations Bureau d'accueil 7 bureaux Salle de réunion Kitchenette 2 sanitaires Prestations : Revêtement de sol en parquet Faux plafonds en dalles minérales Climatisation réversible Luminaires encastrés VMC Huisseries bois double vitrage Fibre optique Cuisine entièrement équipée et meublée Stationnement : 3 places de stationnement privatives Un ensemble tertiaire clé en main, offrant de belles prestations, une bonne luminosité et une capacité d'accueil optimale, idéal pour une structure souhaitant s'installer rapidement dans des bureaux prêts à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne Proximité immédiate de Châteaucreux À deux pas du quartier d'affaires de Châteaucreux, au sein d'un bel immeuble tertiaire, une surface de bureaux entièrement rénovée à neuf est disponible à la location. Situés en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d'un accès direct de plain-pied par une entrée indépendante, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour les collaborateurs comme pour le public. Surface : Environ 592 m2 de bureaux Un atout exceptionnel : 28 places de stationnement privatives en extérieur, un élément rare sur ce secteur Parking public immédiatement devant l'immeuble Aménagement : Le plateau, entièrement rénové, est proposé en configuration ouverte, permettant au futur occupant de concevoir un cloisonnement sur mesure, parfaitement adapté à son organisation et à ses usages. Prestations : Revêtement de sol en PVC Faux plafonds en dalles minérales Climatisation réversible Luminaires encastrés VMC Huisseries aluminium double vitrage Fibre optique Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise de services, un siège social, un centre de formation ou une activité nécessitant une forte capacité d'accueil, recherchant une localisation stratégique, des surfaces généreuses et des stationnements en nombre

Situé au 3ème étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, ce plateau de bureaux de 112 m2 bénéficie d'une terrasse privative de 15 m2, offrant un véritable confort d'usage et un cadre de travail privilégié. Les locaux sont livrés aménagés, en espace ouvert non cloisonné, permettant une organisation flexible et une adaptation immédiate aux besoins de l'utilisateur. Immeuble à très haute performance énergétique L'immeuble Le Saint-Exupéry est un bâtiment passif, garantissant une maîtrise exceptionnelle des charges. À titre indicatif, la consommation estimée pour le chauffage et le rafraîchissement s'élève à seulement 20 EUR par mois pour ce plateau de 112 m2. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure Un bien rare et performant, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux modernes, économes en énergie, avec extérieur privatif et charges extrêmement maîtrisées, ou pour un investissement tertiaire de qualité

Saint-Étienne Secteur Cours Fauriel À toute proximité immédiate du cours Fauriel et de la sortie du rond-point, ce local professionnel indépendant, organisé sur deux niveaux, bénéficie d'une entrée directe en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé pour le public. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : Vaste espace d'accueil de 56 m2, idéal pour la réception du public ou un open-space Bureau de 17 m2 Sanitaires Local archives de 9 m2 Mezzanine (accessible par escalier intérieur) : Grande pièce de 22 m2, pouvant accueillir bureau, salle de réunion ou espace polyvalent Stationnement : Possibilité de stationner sur 2 places au sein de la copropriété Un bien rare et fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de conseil ou toute activité nécessitant un accueil clientèle en rez-de-chaussée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne

Andrézieux-Bouthéon Proximité immédiate A72 Implanté au sein d'une zone d'activités, à deux pas de l'autoroute A72, cet immeuble tertiaire indépendant, édifié en 2002, offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Un ensemble immobilier indépendant sur son terrain : Terrain privatif d'environ 2 000 m2, aménagé en stationnements et espaces verts Nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour collaborateurs et visiteurs Répartition des surfaces : Sous-sol : 338 m2 à usage de stationnements ou de stockage Rez-de-chaussée : 221 m2 de bureaux bénéficiant d'une terrasse privative 1er étage : 197 m2 de bureaux, accessibles par escalier 2? étage : Salle de réunion de 26 m2 Prestations : Revêtements de sol en carrelage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Chauffage individuel gaz Climatisation par pompe à chaleur indépendante Huisseries aluminium double vitrage Un actif rare, offrant indépendance, visibilité et confort, idéal pour : un siège social, une entreprise de services, un centre de formation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble neuf en cours de finition livrable 1er Trimestre 2025, 2 lots de 150 m² avec terrasse chacun Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels Immeuble a haute performance énergétique A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - à partir de 150 m² - Neuf - Haute Performance énergétique Saint Etienne La Terrasse Immeuble neuf en cours de finition Au 3ème étage avec terrasse 2 lots contigus de 150 m² chacun Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier Immeuble Haute Performance Energétique Label Passiv'Haus Lumineux Huisseries triple vitrage Ascenseur Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits. 5 stationnements (3 en extérieur et 2 en sous-sol) Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 parkings extérieurs 2 parkings en sous-sol Inclut des terrasses d’une surface totale de 40 m²

Parce que votre entreprise mérite un cadre à la hauteur de ses ambitions... Installez vos bureaux au sein de l'immeuble Lex'a, un immeuble tertiaire neuf de grand standing, idéalement situé en bordure immédiate de l'A72, au nord de l'agglomération de Saint-Étienne. Une adresse stratégique et valorisante L'immeuble Lex'a bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité directe depuis l'autoroute et d'un environnement professionnel moderne, parfaitement adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Une offre flexible et qualitative : Plateaux de bureaux neufs Surfaces disponibles de 490 à 980 m2 Standing incomparable, prestations soignées et confort optimal Espaces pensés pour le bien-être et la performance des équipes Bureaux disponibles à la location Un ensemble tertiaire premium, idéal pour un siège social, une entreprise en développement ou une structure souhaitant renforcer son image et sa visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception : Bertrand SERRE 06 10 02 36 05