Location d'entrepôts et de locaux d'activités Maurepas - 102 annonces - Page 3

CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant comprenant un entrepôt avec bureaux de 5 027 m², situé sur un terrain de 10 936 m² au coeur de la zone d'activités du Marais à Coignières.
La rue des Osiers bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du sud-ouest francilien.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Trappes, Maurepas et Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N10, N12, A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.
Construit en 1979, cet actif indépendant développe une surface de 5 027 m² dont 458 m² de bureaux.
ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 33 places
. Aire de manoeuvre : 30 mètres
STRUCTURE :
. Dallage béton : 3T/m²
. Hauteur libre : de 5 mètres
. Structure : parpaings
. Ossature : métallique
. Bardage : soubassement parpaings
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées
. Détection automatique d'incendie
. RIA
. Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt et par radiateurs électriques dans les bureaux
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
Surface RDC : 4933,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Transilien Coignières (TRAIN)
SNCF Coignières (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.
Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AP conseil vous propose à la location des cellules d'activité rénovés au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Ces locaux rénovés offrent un environnement professionnel de premier ordre, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Premièrement, ces cellules d'activité ont été entièrement rénovées pour offrir un espace moderne et fonctionnel. L'éclairage LED, présent à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux, assure une luminosité optimale tout en garantissant une consommation énergétique efficace.
Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant ainsi une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs et de douches assure un confort supplémentaire, répondant ainsi aux besoins essentiels de vos employés.
Un des avantages majeurs de ces locaux est leur emplacement stratégique. En effet, le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières. Cette proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun facilite les déplacements pour vous et vos clients, renforçant ainsi la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.
En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de quatre places de parking privatives, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP conseil vous propose à la location 880 m² de surface d'activité exceptionnelles au sein de la Zone Industrielle et Commerciale de Coignières, offrant une proximité immédiate avec le centre commercial Pariwest à Maurepas.
Ces locaux fraichement rénovés représentent une opportunité unique pour votre entreprise, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et confort.
D'abord, soulignons que ces cellules d'activité ont bénéficié d'une rénovation complète, ce qui signifie que vous entrez dans un espace professionnel moderne et prêt à l'emploi. L'éclairage LED intégré à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux assure une luminosité optimale tout en réduisant la consommation d'énergie.
Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant une atmosphère professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs répond aux besoins essentiels de votre équipe, garantissant ainsi un environnement de travail confortable et pratique.
L'emplacement de ces locaux est un véritable atout, offrant un accès immédiat à la Nationale 10.
En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de 15 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux pour votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bien est implanté dans une zone d’activités dynamique de Coignières, bien desservie par les grands axes routiers d’Île-de-France, notamment l’A12 et l’A13. L’environnement immédiat est fonctionnel et orienté vers l’activité économique, avec une voirie lourde adaptée au transport de marchandises.
L’implantation assure une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique tout en offrant un cadre de travail confortable aux collaborateurs. L’environnement sécurisé et bien entretenu en fait une adresse de choix pour une implantation rapide.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 1 418 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières (78).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.

Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.
. Site clos et sécurisé par un portail fermé
. Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE
. Sprinklage
. RIA
. Poteaux incendies extérieurs
. Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres
. 6 portes à quai
. 12 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif Jaune : 120 kVA
. 75 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 7388 m²
Situation/Transports :
Train SNCF gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

COIGNIERES (78) - A LOUER LOCAL 120 M2
Local de 120 m² avec showroom/vitrine, coin sanitaire.
Convient à une activité d'exposition vente.
Possibilité de louer l'étage (250kg/m²) pour 500€ HT mensuel supplémentaire. Trémie existante.

Immo Entre Pro vous propose à la location les cellules C1 et C2, pouvant être réunies afin d'offrir un ensemble d'environ 2 863 m².
Cette configuration est idéale pour une activité logistique, industrielle ou de distribution recherchant une excellente accessibilité et des prestations modernes.
Caractéristiques
Surface totale : 2 863 m²
Entrepôt : 2 508 m²
Bureaux : 355 m²
25 places de stationnement
2 quais poids lourds
2 portes sectionnelles
Hauteur libre : environ 8 mConditions financières
Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC
Loyer annuel : 372 190 Euros HT HC
Loyer mensuel : 31 015,83 Euros HT HCConditions locatives
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers trimestriels d'avance
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 5 746 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières.
Développé sur une parcelle indépendante, cet ensemble offre des prestations de dernière génération, parfaitement adaptées aux activités logistiques, industrielles, e-commerce ou sièges d'entreprise.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la RN10, d'une proximité avec les autoroutes A12, A13 et se situe à seulement 50 mètres de la gare SNCF de Coignières.
Caractéristiques
Surface totale : 5 746 m²
Entrepôts : 5 009 m²
Bureaux : 737 m²
52 places de stationnement
4 quais poids lourds
4 portes sectionnelles de plain-pied
Hauteur libre : environ 8 mConditions financières
Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC
Loyer annuel : 746 980 Euros HT HC
Loyer mensuel : 62 248,33 Euros HT HCConditions locatives
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers trimestriels d'avance
Indexation annuelle selon l'ILAT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location la cellule C1 d'un programme neuf situé au 22 rue des Osiers, au coeur de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78).
Cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de la gare de Coignières (ligne N) et à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux autoroutes A12 et A13.
Caractéristiques
Surface totale : 1 445 m²
Entrepôt RDC : 1 266 m²
Bureaux R+1 : 179 m²Conditions financières
Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC
Loyer annuel : 187 850 Euros HT HC
Loyer mensuel : 15 654,17 Euros HT HCConditions locatives
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers trimestriels d'avance
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activités de 882 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78).
À proximité immédiate de la RN10 et de la gare SNCF de Coignières, ce bien offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.
ACTIVITE AUTO/MOTO INTERDITE
Caractéristiques du bien
Surface totale : 882 m²
798 m² d'activité / stockage
84 m² de bureaux en R+1
Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage
Accès facilité pour les livraisons
Environnement économique dynamique
Conditions locatives
Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Local soumis à la TVA
Loyers payables trimestriellement, termes à échoir
Indexation annuelle selon l'indice ILATConditions financières
Loyer : 105 Euros HT HC/m²/an
Loyer annuel : 92 610 Euros HT HC
Loyer mensuel : 7 717,50 Euros HT HC
Charges prévisionnelles (2026)
15,72 Euros HT/m²/an
Soit 13 865,04 Euros HT/an
(Assurance du bailleur incluse - hors fluides privatifs.)
Fiscalité
Taxe foncière (2025) : 11,30 Euros/m²/an
Soit 9 966,60 Euros HT/an
Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 2,03 Euros/m²/an
Soit 1 790,46 Euros HT/anHonoraires
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 13 891,50 Euros HT, à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activités de 432 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78).
À proximité immédiate de la RN10 et de la gare SNCF de Coignières, ce bien offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.
ACTIVITE AUTO/MOTO INTERDITE
Caractéristiques du bien
Surface totale : 432 m²
390 m² d'activité / stockage
42 m² de bureaux en R+1
Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage
Accès facilité pour les livraisons
Environnement économique dynamiqueConditions locatives
Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Local soumis à la TVA
Loyers payables trimestriellement, termes à échoir
Indexation annuelle selon l'indice ILATConditions financières
Loyer : 105 Euros HT HC/m²/an
Loyer annuel : 45 360 Euros HT HC
Loyer mensuel : 3 780 Euros HT HC
Charges prévisionnelles (2026)
15,72 Euros HT/m²/an
Soit 6 791,04 Euros HT/an
(Assurance du bailleur incluse - hors fluides privatifs.)
Fiscalité
Taxe foncière (2025) : 11,30 Euros/m²/an, soit 4 881,60 Euros HT/an
Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 2,03 Euros/m²/an, soit 876,96 Euros HT/anHonoraires
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités de 551 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site offre un accès immédiat à la RN10 ainsi qu'à la gare SNCF de Coignières, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et les flux logistiques.
ACTIVITE AUTO / MOTO INTERDITE
Caractéristiques du bien
Surface totale : 551 m²
383 m² d'activité / stockage
168 m² de bureaux
Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques
Accès poids lourds
Environnement économique dynamique
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 de type investisseur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Local soumis à la TVA
Loyers payables trimestriellement d'avance
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Conditions financières
Loyer activité : 130 Euros HT HC/m²/an
Loyer annuel : 71 630 Euros HT HC
Loyer mensuel : 5 969,17 Euros HT HC
Charges prévisionnelles (2026)
8,76 Euros HT/m²/an
Soit 4 826,76 Euros HT/an
Assurance du bailleur incluse (hors fluides)
Fiscalité
Taxe foncière (2025) : 6,11 Euros/m²/an, soit 3 367,61 Euros HT/an
Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 1,02 Euros/m²/an, soit 562,02 Euros HT/an
Honoraires
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Maurepas, IMMPROVE vous propose à la location deux cellules récentes d'entrepôt stockage avec quais de chargement et porte sectionnelle sur la commune de Maurepas. Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A86.

ADVENIS vous propose en exclusivité un local d'activité récent avec bureaux - 153 m²
Situé au coeur de la zone d'activité Pariwest, ce local mixte activité/stockage de construction récente, offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux entreprises artisanales, logistiques ou de services.
Hauteur sous plafond entre 6m et 7m.
Descriptif du bien
oSurface activité / stockage en rez-de-chaussée : 118 m²
oSurface bureaux à l'étage : 36 m²
oSanitaire avec WC
o3 places de stationnement privatives
oCharge au sol : 2 tonnes/m²
oAccès poids lourds
oLivraison de plain-pied
oPorte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m
oBardage acier
oConstruction récente ( RT 2012)
Caractéristiques techniques
oLocal lumineux et fonctionnel
oBureau aménagé à l'étage
oHauteur sous plafond importante permettant un stockage optimisé
oAccès facile pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement/déchargement
Localisation
Implanté au sein de la zone d'activité Pariwest, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de services nécessitant des bureaux intégrés.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.
La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.
Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies exterieurs, le tout géré par le syndic de copropriété
A proximité immédiate de la Route Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
La commune de Coignières fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.
Rare sur le marché, belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX - 454 m² - COIGNIÈRES
À proximité immédiate de la gare de Coignières, découvrez ce bâtiment récent à usage mixte activité et bureaux, offrant une surface totale de 454 m².
Le bien se compose de :
oUn plateau de bureaux de 216 m² comprenant :
oun grand open space,
oquatre bureaux fermés,
oune cuisine mise à disposition.
oUn local d'activité situé en rez-de-chaussée.
oUn entrepôt de grande hauteur bénéficiant d'une porte sectionnelle, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.
Le site dispose également de 9 places de parking extérieures.
oBâtiment récent,
oUsage mixte bureaux / activité,
oBelle hauteur sous plafond,
oAccès facilité,
oProximité immédiate de la gare de Coignières et des grands axes.

ADVENIS Conseil vous propose à la location des surfaces d'entrepôt.
Le site est comporte 3 lots composé de :
Lot 6 :
Bureaux : 270 m², environ
Entrepôt : 860 m², environ
4 portes à quais possibles
Lot 7 :
Bureaux : 165 m², environ
Entrepôt : 850 m², environ
4 portes à quais possibles
Lot 8 :
Bureaux : 368 m², environ
Entrepôt : 1204 m², environ
5 portes à quais possibles
A Maurepas, au sein de la zone d'activité de Pariwest et de la zone commerciale de Coignières, des cellules d'entrepôt sont à louer avec une grande hauteur sous plafond et avec bureaux d'accompagnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant en R+1 à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface de
4 000 m² sur un terrain de 8000 m² offrant une surface de bureaux en R+1 de 1200m² et un entrepôt de 2800m².
2 accès sur rue, 2 portes sectionnelles, bon état général, nombreuses places de parkings.

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.

DL REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Maurepas - 78.
8 cellule à disposition à partir de 1 016m2.
Surface totale disponible 4 733m2
LED
Portes sectionnelles
Portes à quai
HSP 8m
Charge au sol 5T/m2
Places de stationnement
Site clos et sécurisé
Idéalement situé à proximité de la N10, aux Portes de Paris. (Porte de St Cloud)
Gare de La Verrière 10 minutes
Trains N et U
Bus 423 et 401
Belle opportunité sur ce secteur recherché du 78.
N'hésitez pas à contacter rapidement le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur les lots disponibles.

DL REAL ESTATE (LOGISTIQUE et GRANDE SURFACE) vous propose à la location un batiment logistique d'une surface de 8 470m2.
Situé sur la commune de Coignieres, le site se positionne en proximité immédiate des autoroute A10 et A12.
Idéalement desservi par les lignes N et U, gare de Coignieres et de La Verrière à proximité.
Site clos et sécurisé
12 portes sectionnelles
6 portes à quai
HSP : 6,5m à 8m
120 kVA (tarif jaune)
75 places de parking (dont 60 pour VL)
Sprinklage, RIA, poteaux incendies exterieurs...
N'hésitez pas à contacter rapidement le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien rare à la location sur ce secteur.

Situé au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose un bâtiment en bon état développant une surface totale de 4 537 m² divisible à partir de 963m². L'ensemble comprend des espaces d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, de six portes sectionnelles avec quais de chargement et d'un éclairage LED intégral. La partie bureaux, entièrement rénovée, climatisée et lumineuse, offre plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion, local technique et informatique, de nombreux sanitaires, un espace détente avec salle de sport ainsi qu'une cuisine avec espace repas spacieux. Facilement accessible par la N10, le site dispose également de nombreuses places de parking. Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ce bâtiment logistique sécurisé à Coignières propose à la location un vaste lot de 8 470 m², réparti entre une zone logistique et une partie à usage mixte logistique et activités. Le site est entièrement clos et protégé par un portail fermé.
La cellule offre une hauteur libre comprise entre 6,5 et 8 m. Les accès sont facilités grâce à 6 portes à quai et 12 portes sectionnelles. Le bâtiment répond aux normes ICPE des rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 et bénéficie d'un système de sprinklage, de RIA ainsi que de poteaux incendie extérieurs, tous gérés par le syndic de copropriété.
Profitez également d'un accès rapide aux transports et axes routiers, d'une puissance électrique adaptée et d'espaces de stationnement généreux pour véhicules légers et lourds.
Site clos
Portail fermé
Conformité ICPE rubriques 1510-2, 2718-2, 2925
Sprinklage
RIA
Poteaux incendie extérieurs
12 portes sectionnelles
6 portes à quai
Hauteur sous plafond de 6,5 à 8 m
Puissance électrique 120 kVA
75 places de parking
60 places de parking véhicules légers
Surface rez-de-chaussée de 7 388 m²
Situation/Transports :
Train Gares de Coignières
Train Gares de La Verrière
Ligne N
Ligne U
Route RN10
Autoroute A10
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activité de 1290m² en parfait état.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Prestations activités:
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre max: 9 m
- Charge au sol: 5 T/m²
- Portes à quai: 2
Le site comprend 2 accès à quais et une grande porte de plain pied.
27 places de parkings
Programme neuf et de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1300m².
Le site se compose de :
o700 m² d'entrepôt / stockage.
o600 m² de bureaux
Bureaux cloisonnés et climatisés,
Espaces techniques,
Vestiaires, douches et sanitaires,
Cuisine / salle de pause.
L'ensemble est totalement indépendant, sans servitude, offrant une grande liberté d'exploitation.
Accès et exploitation :
oAccès poids lourds possible
oBonne visibilité et facilité de circulation sur site

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières.
La cellule type dispose de 330m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 50m² de bureaux au 1er étage.
Bâtiment composé de plusieurs cellules d'entrepôt avec de grandes portes sectionnelles et avec des bureaux d'accompagnement en étage.
Possibilité de relier les cellules entre elles si besoin.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ
5 000m².
Le site développe une surface de 4570m² d'entrepôt et 458m² de bureaux.
Il est situé sur un terrain de 10 936m² au coeur de la zone industriel du Marais à Coignières.
ESPACES EXTÉRIEURS
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Parking VL : 33 places
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Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres
STRUCTURE
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Dallage béton 3T/m²
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Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres
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Structure : parpaings
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Ossature : métallique
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Bardage : soubassement parpaings
ÉQUIPEMENTS
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Accès plain pied : 2 portes motorisées (H 2,50 x l
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Détection automatique d'incendie
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Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt
et par radiateurs électriques dans les bureaux
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Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
Proposé à la location, cet entrepôt bénéficiera d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Clamart, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Coignières.
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel loyer pour cet entrepôt ? Le loyer est fixé à 90 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par cet entrepôt et souhaitez avoir plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières.
La cellule type dispose de 364m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 72m² de bureaux au 1er étage.
- Structure poteaux-poutres métallique / bardage double peau,
- Hauteur libre : 6,5 m environ,
- 1 porte d'accès plain-pied,
- 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
Loyer attractif.
Accès indépendant et sanitaires privatifs, bureaux d'accompagnement au 1er étage, possibilité d'aménager des vestiaires.À la recherche d'un entrepôt de 496 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel est le prix de location de l'entrepôt ? Le loyer s'élève à 75 Euros/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez avoir plus d'informations à son propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance